Комфорт

1-й Шереметьевский

Комфорт

1-й Шереметьевский

Name: 1-й Шереметьевский на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Химки, Подрезково микрорайон, Комсомольская улица, 14. Застройщик 1-й Шереметьевский комнания АО СЗ ГОЛДФИШ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Шереметьевский

Московская область , Химки , Подрезково микрорайон , Комсомольская улица , 14

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир447

Этажей18

Продано93%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

31.03.2026

Материал стен

Панель

Количество этажей

15–18

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 22 218

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 447

Количество нежилых помещений 118

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 30

Машино-мест рядом 41

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 49,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 93,2%

Средняя цена 240 197 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 1 466,9 м²

Общая площадь 23 685,2 м²

Общая площадь объекта 34 968,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый ДСК" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, д. № 2

Дата сдачи 27.06.2025

Стоимость проекта 3 015 753 474 ₽

Проектная декларация № 50-003813

Дата публикации проектной декларации 24.07.2023

Последнее обновление проектной декларации 10.06.2025

Дата первого ДДУ 05.09.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2024

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

"ДСК-1 ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714435360

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.06.2023 · № 50-2-1-3-034084-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 447

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

193

—

2-комнатные

132

—

3-комнатные

122

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории30

Парковка рядом41

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:10:0040207:2724

Площадь земельного участка 10 649 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 391

Дата договора на землю 12.04.2023

Дата регистрации договора 20.04.2023

Срок действия договора до 14.12.2030

Застройщик

АО СЗ ГОЛДФИШ

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003813 2023-07-24

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-10-24474-2023 2023-07-19 действует до 2025-12-19 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть