Комфорт

Кварталы Отрада

Комфорт

Кварталы Отрада

Name: Кварталы Отрада на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Красногорск, Опалиха микрорайон. Застройщик Кварталы Отрада комнания ООО СЗ ОТРАДА ВИЛЛАДЖ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Кварталы Отрада

Московская область , Красногорск , Опалиха микрорайон

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир185

Этажей10

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.05.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–10

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 7 018

Количество подъездов 5

Количество квартир 185

Количество нежилых помещений 9

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 5

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 3

Машино-мест рядом 17

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 37,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,85 - 3,9

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 97,7%

Средняя цена 195 483 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 962,7 м²

Общая площадь 7 980,2 м²

Общая площадь объекта 12 832,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СК СтройГрупп (ИНН: 5044113360)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, городской округ Красногорск, г.Красногорск, мрн.Опалиха

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 1 070 109 195 ₽

Дата средней цены 01.01.2026

Проектная декларация № 50-004114

Дата публикации проектной декларации 13.01.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 07.02.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

Румб Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Центр-Инвест Закрытое акционерное общество · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

Геноров Дмитрий Индивидуальный предприниматель · ИНН 745004972480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 31.01.2025 · № 50-2-1-2-003998-2025 · ЧЕЛЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7423100961

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 13.11.2023 · № 50-2-1-1-068266-2023 · ЧЕЛЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7423100961

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 06.04.2024 · № 50-2-1-1-016008-2024 · ЧЕЛЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7423100961

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 28.08.2024 · № 50-2-1-1-050076-2024 · ЧЕЛЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7423100961

Квартирография

Всего квартир: 185

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

119

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Парковка на территории3

Парковка рядом17

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:11:0020208:2089

Площадь земельного участка 17 191 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 86

Дата договора на землю 06.03.2024

Дата регистрации договора 11.03.2024

Срок действия договора до 01.11.2061

Застройщик

ООО СЗ ОТРАДА ВИЛЛАДЖ

Группа: Отрада

Телефон +7 (495) 739-26-07

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@otradaclub.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004114 2025-01-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-11-30515-2024 2024-12-27 действует до 2027-12-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть