Типовой

Лосиноостровский парк

Типовой

Лосиноостровский парк

Name: Лосиноостровский парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, к2.1. Застройщик Лосиноостровский парк комнания ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , к2.1

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир512

Этажей34

Продано82%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

15.02.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 600

Количество подъездов 1

Количество квартир 512

Количество нежилых помещений 26

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 16

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 82%

Средняя цена 412 906 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 681,3 м²

Общая площадь 20 281,3 м²

Общая площадь объекта 28 202,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, 2-я очередь строительства (Корпус 2.1)

Дата сдачи 28.10.2024

Стоимость проекта 4 441 036 607 ₽

Проектная декларация № 77-002558

Дата публикации проектной декларации 15.06.2022

Последнее обновление проектной декларации 03.10.2024

Дата первого ДДУ 06.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 100% 4 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ПРОЕКТНОЕ БЮРО "АВАЛОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6685064821

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"СНАБЗЕЛЕНСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721059279

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.01.2022 · № 77-2-1-3-001427-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.09.2024 · № 77-2-1-3-053076-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 512

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

352

—

2-комнатные

128

—

3-комнатные

—

Array
(
    [object_id] => 46578
    [general_type] => 1
    [selected_room] => 
    [renovations] => Array
        (
        )

    [rooms] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [value] => 9999
                    [title] => Студия
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

            [1] => Array
                (
                    [value] => 1
                    [title] => 1
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

            [2] => Array
                (
                    [value] => 2
                    [title] => 2
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

            [3] => Array
                (
                    [value] => 3
                    [title] => 3
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

            [4] => Array
                (
                    [value] => 4
                    [title] => 4
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

            [5] => Array
                (
                    [value] => 5
                    [title] => 5+
                    [enabled] => 
                    [checked] => 
                )

        )

    [floor] => Array
        (
            [min] => 1
            [max] => 1
            [steps] => Array
                (
                    [0] => 1
                )

        )

    [price] => Array
        (
            [min] => 0
            [max] => 0
            [min_formatted] => 
            [max_formatted] => 
        )

    [cards] => Array
        (
        )

    [count] => 0
    [total] => 0
    [has_more] => 
)

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,2

Личный транспорт

3,7

Удалённость социальных объектов

3,9

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002005:2107

Площадь земельного участка 94 422 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-03-051775

Дата договора на землю 11.01.2018

Дата регистрации договора 26.01.2018

Срок действия договора до 24.02.2027

Застройщик

ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@perspectiveinvest.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Авиамоторная дом д 6 строение стр 8

ИНН

7707829194

ОГРН

1147746300591

КПП

772201001

Дата регистрации

20.03.2014

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Руководство

Главный бухгалтер

Максинский Александр Сергеевич

Руководитель

Максинский Александр Сергеевич

Учредители

ИНН 7703421301

"ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 13.09.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-019728-2021

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 13.09.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-019728-2021

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 13.09.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-019728-2021

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 13.09.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-019728-2021

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 15.06.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-020185-2022

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 15.06.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-157000-020185-2022

Расчётный счёт 40702810238000138880

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 30.05.2025

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-03-022077-2025

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-7 125 000 ₽

9 245 247 000 ₽

882 590 000 ₽

31.03.2026

-8 869 000 ₽

7 599 616 000 ₽

842 414 000 ₽

31.12.2025

1 637 818 000 ₽

8 121 483 000 ₽

801 365 000 ₽

30.09.2025

-181 579 000 ₽

2 861 576 000 ₽

835 333 000 ₽

30.06.2025

-653 351 000 ₽

2 883 274 000 ₽

808 642 000 ₽

31.03.2025

-492 567 000 ₽

3 218 469 000 ₽

879 221 000 ₽

30.06.2024

-695 757 000 ₽

1 043 171 000 ₽

1 568 655 000 ₽

31.03.2024

-126 395 000 ₽

8 347 909 000 ₽

1 308 575 000 ₽

31.12.2023

-18 168 000 ₽

413 283 000 ₽

1 103 349 000 ₽

30.09.2023

6 333 000 ₽

4 163 772 000 ₽

971 571 000 ₽

30.06.2023

-1 422 000 ₽

3 705 298 000 ₽

1 212 071 000 ₽

31.03.2023

-2 915 000 ₽

3 680 657 000 ₽

1 035 927 000 ₽

31.12.2022

-24 312 000 ₽

2 307 307 000 ₽

852 784 000 ₽

30.09.2022

5 344 000 ₽

203 749 000 ₽

681 502 000 ₽

30.06.2022

3 336 000 ₽

67 764 000 ₽

715 670 000 ₽

31.03.2022

-108 015 000 ₽

235 820 000 ₽

1 401 188 000 ₽

31.12.2021

508 938 000 ₽

625 450 000 ₽

343 166 000 ₽

30.09.2021

760 687 000 ₽

4 782 197 000 ₽

39 229 000 ₽

30.06.2021

23 107 000 ₽

3 702 842 000 ₽

44 484 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002558 2022-06-15

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-157000-020185-2022 2022-04-29 действует до 2025-04-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть