Элитный

Мариин Парк

Элитный

Мариин Парк

Name: Мариин Парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-восточный АО, Марьина роща район, Октябрьская улица, 103. Застройщик Мариин Парк комнания ООО СЗ ЭТАЛОН МАРИИН ПАРК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Мариин Парк

Москва , Северо-восточный АО , Марьина роща район , Октябрьская улица , 103

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир135

Этажей18

Продано26%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–18

Обеспеченность машиноместами

47%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 9 988

Количество подъездов 2

Количество квартир 135

Количество нежилых помещений 45

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 64

Машино-мест на территории 4

Машино-мест рядом 11

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 74 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,03 - 3,48

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 26,1%

Средняя цена 566 509 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 602,7 м²

Общая площадь 11 590,2 м²

Общая площадь объекта 16 605,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, СВАО, Марьина Роща, улица Октябрьская, владение 103

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 5 207 354 293 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003150

Дата публикации проектной декларации 17.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.02.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «Эггерт Инжиниринг» (ООО «Эггерт Инжиниринг») Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.10.2024 · № 77-2-1-3-060177-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 135

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,9

Географическая доступность

Городской транспорт

8,5

Личный транспорт

7,5

Удалённость социальных объектов

9,5

7,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Марьина Роща

Бутырская

Савёловская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Машино-мест64

Обеспеченность парковкой 47%

Парковка на территории4

Парковка рядом11

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0024002:49

Площадь земельного участка 3 938 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-02-027012

Дата договора на землю 30.06.2006

Дата регистрации договора 09.06.2007

Срок действия договора до 03.07.2030

Застройщик

ООО СЗ ЭТАЛОН МАРИИН ПАРК

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003150 2024-12-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-02-021790-2024 2024-10-31 действует до 2027-01-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть