Типовой

ОТРАДНЫЙ

Типовой

ОТРАДНЫЙ

Name: ОТРАДНЫЙ на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Мытищи, Академика Каргина улица, 23к1. Застройщик ОТРАДНЫЙ комнания ООО СЗ ИНВЕСТ-СТРОЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОТРАДНЫЙ

Московская область , Мытищи , Академика Каргина улица , 23к1

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир337

Этажей24

Продано63%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

25.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

11–24

Обеспеченность машиноместами

26%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 16 668

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 337

Количество нежилых помещений 8

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 89

Машино-мест на территории 24

Машино-мест рядом 32

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 49,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,76

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 63%

Средняя цена 258 056 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 271,3 м²

Общая площадь 18 939,4 м²

Общая площадь объекта 29 565,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СК ЭТАЛОН-М" (ИНН: 5029214766)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, городской округ Мытищи, г.Мытищи, микрорайон 36, 36А, 37, корпус 2 (по ПП)

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 2 904 863 601 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004141

Дата публикации проектной декларации 27.03.2025

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"СПИЛЦ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715839703

"УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ" Муниципальное бюджетное учреждение · ИНН 5029206275

Инженерно-экологический центр "ИНЖЕКО ЦЕНТР" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705030046

Архитектурное проектирование

АРС-СТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705593472

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.01.2025 · № 50-2-1-3-001125-2025 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Квартирография

Всего квартир: 337

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

132

—

2-комнатные

136

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО3

Машино-мест89

Обеспеченность парковкой 26%

Парковка на территории24

Парковка рядом32

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:12:0101703:1027

Площадь земельного участка 8 012 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 22

Дата договора на землю 12.02.2024

Дата регистрации договора 20.02.2024

Срок действия договора до 31.12.2028

Застройщик

ООО СЗ ИНВЕСТ-СТРОЙ

Группа: ИНВЕСТ-СТРОЙ

Телефон +7 (495) 182-82-82

E-mail отдела продаж all@inv-s.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТ-СТРОЙ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, г Мытищи, пр-кт Олимпийский дом стр 13А

ИНН

5029169930

ОГРН

1135029000182

КПП

502901001

Дата регистрации

14.01.2013

Сайт www.inv-s.ru

Регионы деятельности

Московская область

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810340000041289

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 31.10.2018

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-10611-2018

Расчётный счёт 40702810840000040367

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 31.10.2018

Банк СБЕРБАНК

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-24-9029-2017

Расчётный счёт 40702810840000040366

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 31.10.2018

Банк СБЕРБАНК

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-24-8527-2017

Расчётный счёт 40702810240000041017

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 31.10.2018

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-11197-2018

Расчётный счёт 40702810640000041015

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 31.10.2018

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-11090-2018

Расчётный счёт 40702810540000051600

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 06.11.2018

Банк «СБЕРБАНК»

БИК банка 044525225

ИНН банка 5029169930

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-11837-2018

Расчётный счёт 40702810540000051600

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.03.2019

Банк «СБЕРБАНК»

БИК банка 044525225

ИНН банка 5029169930

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-13157-2019

Расчётный счёт 40702810140000040367

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 04.05.2019

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-24-9029-2017

Расчётный счёт 40701810540000000652

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 18.01.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-16414-2020

Расчётный счёт 40702810240000098882

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 17.03.2021

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-17612-2021

Расчётный счёт 40702810140000090265

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 20.06.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-21627-2022

Расчётный счёт 40702810140000090265

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 20.12.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-25904-2023

Расчётный счёт 40702810940000428545

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 16.10.2024

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-29367-2024

Расчётный счёт 40702810440000414619

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 09.01.2025

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-25904-2023

Расчётный счёт 40702810840710002458

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 27.03.2025

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-12-31457-2025

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

-5 969 000 ₽

80 347 000 ₽

709 936 000 ₽

31.12.2025

95 517 000 ₽

176 612 000 ₽

607 717 000 ₽

30.09.2025

29 287 000 ₽

52 409 000 ₽

451 542 000 ₽

30.06.2025

796 000 ₽

39 584 000 ₽

245 612 000 ₽

31.03.2025

-1 466 000 ₽

49 413 000 ₽

177 219 000 ₽

31.12.2024

200 000 ₽

31 266 000 ₽

162 196 000 ₽

30.09.2024

5 411 000 ₽

72 158 000 ₽

188 194 000 ₽

30.06.2024

776 981 000 ₽

70 017 000 ₽

252 476 000 ₽

31.03.2024

825 886 000 ₽

48 313 000 ₽

203 625 000 ₽

31.12.2023

388 182 000 ₽

60 611 000 ₽

103 795 000 ₽

30.10.2023

948 538 000 ₽

30 930 000 ₽

213 702 000 ₽

30.06.2023

938 678 000 ₽

24 032 372 ₽

149 212 628 ₽

31.03.2023

1 066 310 000 ₽

118 256 000 ₽

232 187 000 ₽

31.12.2022

1 107 941 000 ₽

162 899 000 ₽

211 338 000 ₽

30.09.2022

1 158 551 000 ₽

59 365 000 ₽

401 265 000 ₽

30.06.2022

1 118 174 000 ₽

57 965 000 ₽

505 068 000 ₽

31.03.2022

956 182 000 ₽

37 288 000 ₽

410 263 000 ₽

31.12.2021

771 216 000 ₽

67 576 000 ₽

284 283 000 ₽

30.09.2021

493 040 000 ₽

2 218 372 000 ₽

762 308 000 ₽

30.06.2021

407 472 251 ₽

2 193 619 649 ₽

534 870 034 ₽

31.03.2021

403 652 000 ₽

4 299 551 000 ₽

302 812 000 ₽

31.12.2020

439 216 000 ₽

4 251 478 000 ₽

356 344 000 ₽

30.09.2020

639 787 000 ₽

1 405 275 000 ₽

445 034 000 ₽

30.07.2020

587 369 000 ₽

2 966 139 000 ₽

304 299 000 ₽

31.03.2020

326 451 000 ₽

7 227 201 000 ₽

896 069 000 ₽

30.10.2019

274 547 000 ₽

639 172 000 ₽

241 053 000 ₽

19.06.2019

57 425 000 ₽

572 095 000 ₽

708 826 000 ₽

30.03.2019

90 213 000 ₽

637 796 000 ₽

251 402 000 ₽

31.12.2018

65 166 000 ₽

58 019 000 ₽

86 299 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004141 2025-03-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-12-31457-2025 2025-03-25 действует до 2027-06-25 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть