Элитный

Палашёвский 11

Элитный

Палашёвский 11

Name: Палашёвский 11 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Пресненский район, Большой Палашёвский переулок, 9. Застройщик Палашёвский 11 комнания ООО СЗ СМАЙНЭКС ПАЛАШЁВСКИЙ 11
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Палашёвский 11

Москва , Центральный АО , Пресненский район , Большой Палашёвский переулок , 9

Сдача1 кв. 2030

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир52

Этажей11

Продано7%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2030

Выдача ключей

31.03.2031

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

10–11

Обеспеченность машиноместами

169%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 614

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 52

Количество нежилых помещений 27

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 88

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 6

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 165,7 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,55 - 7,39

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 7,3%

Средняя цена 3 927 742 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 725,6 м²

Общая площадь 10 339,3 м²

Общая площадь объекта 15 658,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Большой Палашевский пер.вл.11 стр.1,2, вл.13, стр.1,2, вл.15, стр.1,2, район Тверской, Центральный административный округ города Москвы

Дата сдачи 31.03.2030

Стоимость проекта 20 746 683 551 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003253

Дата публикации проектной декларации 10.10.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 08.05.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2029

Готовность 40% 3 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2029

Готовность 100% 1 кв. 2030

Готовность 20% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

МОСГОРГЕОТРЕСТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СТРОЙСИСТЕМА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431981

Архитектурное проектирование

СТРОЙСИСТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431981

ПРОЕКТНОЕ БЮРО МАКСПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896

СМАЙНЭКС ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706042979

МЕРАКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721752264

ГИПРОАТОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708357755

ЭТЕРНУМ ТЕХНОЛОГИИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5044119228

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593

Управление капитального строительства "ИНТЕКО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705609387

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 09.09.2025 · № 77-2-1-2-053285-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.04.2026 · № 77-2-1-3-013728-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 09.09.2025 · № 77-2-1-1-053167-2025 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.07.2026 · № 77-2-1-2-032852-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Квартирография

Всего квартир: 52

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Пушкинская

Тверская

Чеховская

Машино-мест88

Обеспеченность парковкой 169%

Парковка рядом6

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001076:2546

Площадь земельного участка 2 729 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-048715

Дата договора на землю 04.04.2016

Дата регистрации договора 25.04.2016

Срок действия договора до 25.06.2030

Застройщик

ООО СЗ СМАЙНЭКС ПАЛАШЁВСКИЙ 11

Группа: Sminex

Телефон +7 (903) 722-03-60

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail palashevskiy_11@sminex.com

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003253 2025-10-10

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-022352-2025 2025-10-08 действует до 2030-10-08 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть