Жилая башня 5
Кратко об объекте
Жилая башня 5
Сдача1 кв. 2024
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир198
Этажей25
Продано92%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2024
Выдача ключей
31.12.2024
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
25
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 524
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
198
Количество нежилых помещений
55
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
4
Среднее количество этажей в подъезде
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
14
Машино-мест рядом
41
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,87
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
92,3%
Средняя цена
377 694 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 202,1 м²
Общая площадь
12 726,1 м²
Общая площадь объекта
16 302,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Строительная компания"ПИОНЕР" (ИНН: 7703728420)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Москворечье-Сабурово, Каширский проезд, дом 25А
Дата сдачи
27.11.2023
Стоимость проекта
2 608 018 419 ₽
Проектная декларация
№ 77-002280
Дата публикации проектной декларации
29.06.2021
Последнее обновление проектной декларации
28.11.2023
Дата первого ДДУ
10.08.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2022
Готовность 20%
1 кв. 2022
Готовность 100%
1 кв. 2024
Готовность 80%
4 кв. 2023
Готовность 60%
2 кв. 2023
Инженерные изыскания
НПЦ Основа
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700
ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233
Архитектурное проектирование
Архитектурная мастерская Атриум
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787
"ССК-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717690230
"БАЗИС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727229332
"МОСАРХКОНСАЛТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9725039530
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
12.03.2021 · № 77-2-1-2-010872-2021 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
17.02.2021 · № 77-2-1-1-006896-2021 · НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 6164040807
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
11.10.2021 · № 77-2-1-1-059017-2021 · НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 6164040807
Положительное заключение экспертизы проектной документации
05.09.2022 · № 77-2-1-2-063599-2022 · "ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации
25.09.2023 · № 77-2-1-2-056978-2023 · "ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 7730687149
Квартирография
Всего квартир: 198
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
22
0
—
—
2-комнатные
88
0
—
—
3-комнатные
66
0
—
—
4+ комнат
22
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,8
Личный транспорт
5,9
Удалённость социальных объектов
3,9
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Да
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Варшавская
Нагатинская
Каширская
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Парковка на территории14
Парковка рядом41
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0005003:6827
Площадь земельного участка
7 007 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-056134
Дата договора на землю
13.01.2021
Дата регистрации договора
25.01.2021
Срок действия договора до
16.04.2027
Застройщик
ООО СЗ ПИОНЕР-1
Группа:
Пионер
Телефон
+7 (495) 641-35-35
E-mail отдела продаж
director_varshavskaya-tpy@pioneer.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Жилая башня 5
Москва, Южный АО, Москворечье-Сабурово район, Каширский проезд, 25к5
Варшавская
Нагатинская
Каширская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки