Комфорт

2-й Иртышский

Комфорт

2-й Иртышский

Name: 2-й Иртышский на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик 2-й Иртышский комнания ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «2-й Иртышский»

Любая отделка

черновая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

2 43

Цена от до

13 561 520 25 932 900

Найдено квартир: 132

этаж

корпус

отделка

Ст., 24.4 м² 2/43

к. 1.1

черновая отделка

2028 , 2 квар.

13 561 520 ₽ 555 800 ₽/м²

Ст., 24.4 м² 25/43

к. 1.1

черновая отделка

2028 , 2 квар.

13 573 720 ₽ 556 300 ₽/м²

Ст., 24.4 м² 6/43

к. 1.1

черновая отделка

2028 , 2 квар.

13 583 480 ₽ 556 700 ₽/м²

Ст., 24.4 м² 13/43

к. 1.1

черновая отделка

2028 , 2 квар.

13 627 400 ₽ 558 500 ₽/м²

Ст., 24.4 м² 15/43

к. 1.1

черновая отделка

2028 , 2 квар.

13 639 600 ₽ 559 000 ₽/м²

Кратко об объекте

2-й Иртышский

Москва

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир563

Этажей44

Продано20%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

30.12.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

4–44

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 23 854

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 563

Количество нежилых помещений 22

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Подъёмники для МГН 3

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 21

Машино-мест рядом 14

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,65 - 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 19,6%

Средняя цена 349 697 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 738,4 м²

Общая площадь 24 592,4 м²

Общая площадь объекта 34 965,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ВАО, Гольяново, пр-д 2-й Иртышский. Этап 2

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 5 850 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003142

Дата публикации проектной декларации 03.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 04.02.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 60% 3 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГЕОЭКОКОМПЛЕКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727778220

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 31.07.2024 · № 77-1-1-3-043399-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.12.2025 · № 77-1-1-2-076401-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 563

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

351

—

2-комнатные

195

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,1

Географическая доступность

Городской транспорт

3,1

Личный транспорт

4,9

Удалённость социальных объектов

2,9

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Бульвар Рокоссовского

Щелковская

Черкизовская

Детские площадки1

Спортивные площадки3

Площадки ТКО4

Парковка на территории21

Парковка рядом14

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002008:1958

Площадь земельного участка 22 986 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 08.08.2023

Застройщик

ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@l-development-sd.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003142 2024-12-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021829-2024 2024-12-02 действует до 2028-06-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть