ЛУЧИ
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2024
Выдача ключей
25.08.2025
Материал стен
Панель
Количество этажей
2–25
Обеспеченность машиноместами
20%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
82 505
Количество подъездов
15
Количество пассажирских лифтов
15
Количество квартир
2676
Количество нежилых помещений
395
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
17
Подъёмники для МГН
2
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
547
Машино-мест на территории
81
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
3 варианта
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,72
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
3
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
91,6%
Средняя цена
387 820 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
13 833,8 м²
Общая площадь
96 338,5 м²
Общая площадь объекта
139 000,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО АД КОНСТРАКШН (ИНН: 7727381697)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Производственная, земельный участок 6
Дата сдачи
16.08.2024
Стоимость проекта
17 986 963 950 ₽
Проектная декларация
№ 77-002473
Дата публикации проектной декларации
25.04.2022
Последнее обновление проектной декларации
09.08.2024
Дата первого ДДУ
08.06.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
3 кв. 2023
Готовность 40%
1 кв. 2023
Готовность 100%
3 кв. 2024
Готовность 20%
3 кв. 2022
Готовность 80%
1 кв. 2024
Инженерные изыскания
СТФ-СТРОЙ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242
ЮНИПРО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
Архитектурное проектирование
УМБРА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7810721613
ФОРМАТ
Общество с ограниченной или дополнительной ответственностью · ИНН 7810811761
СВМ-ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7843014240
КРЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
ВАРИАНТОР
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718020867
КАН-ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.10.2021 · № 77-1-1-3-063637-2021 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
23.09.2022 · № 77-2-1-2-067931-2022 · "ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ" · ИНН 7717780170
Положительное заключение экспертизы проектной документации
01.02.2024 · № 77-2-1-2-003698-2024 · "ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ" · ИНН 7717780170
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
04.12.2020 · № 77-1-1-3-061927-2020 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 2676
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
2225
0
—
—
2-комнатные
433
0
—
—
3-комнатные
18
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,7
Личный транспорт
4,1
Удалённость социальных объектов
6
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
4
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Солнцево
Боровское шоссе
Говорово
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Площадки ТКО3
Машино-мест547
Обеспеченность парковкой
20%
Парковка на территории81
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0015006:1002
Площадь земельного участка
36 167 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю
01-07/2014
Дата договора на землю
23.07.2014
Застройщик
АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М
Группа:
ЛСР
Телефон
+7 (495) 228-22-88
E-mail отдела продаж
mail@msr.lsrgroup.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
ЛУЧИ
Москва
Солнцево
Боровское шоссе
Говорово
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки