Элитный

Объект №52869

Элитный

Объект №52869

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Пресненский район, Трёхпрудный переулок, 9с2. Застройщик комнания ООО СЗ ТРЕХПРУДНЫЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3136

Москва , Центральный АО , Пресненский район , Трёхпрудный переулок , 9с2

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир12

Этажей7

Продано26%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.08.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–7

Обеспеченность машиноместами

150%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 2

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 3 820

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 12

Количество нежилых помещений 4

Среднее количество этажей в подъезде 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге 18

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 318,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,25 - 3,55

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 25,9%

Средняя цена 3 040 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 992,9 м²

Общая площадь 4 813,1 м²

Общая площадь объекта 6 199,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО МДВ (ИНН: 9702009850)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Трехпрудный пер.д.9 стр.2

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 4 080 751 245 ₽

Дата средней цены 01.12.2025

Проектная декларация № 77-002878

Дата публикации проектной декларации 29.06.2023

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.10.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 40% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

Московская негосударственная экспертиза строительных проектов Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710879653

Архитектурное проектирование

Научно-производственное объединение по проектированию, монтажу и эксплуатации инженерных систем для санитарии и гигиены" (ООО "НПО Санпроектмонтаж Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717130084

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО "ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.06.2022 · № 77-2-1-3-038606-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 12

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Пушкинская

Маяковская

Тверская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест18

Обеспеченность парковкой 150%

ПандусДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001074:32

Площадь земельного участка 4 700 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-016089

Дата договора на землю 09.03.2000

Дата регистрации договора 28.03.2000

Срок действия договора до 20.09.2028

Застройщик

ООО СЗ ТРЕХПРУДНЫЙ

Группа: Vesper

Телефон +7 (499) 288-20-12

E-mail отдела продаж 3prud@mail.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002878 2023-06-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-020678-2023 2023-02-14 действует до 2026-02-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть