Комфорт

Ольховый Квартал

Комфорт

Ольховый Квартал

Name: Ольховый Квартал на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Газопровод посёлок, 5-я Лесные Поляны улица, 29. Застройщик Ольховый Квартал комнания ООО СЗ МИЦ-3
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Ольховый Квартал

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Газопровод посёлок , 5-я Лесные Поляны улица , 29

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир191

Этажей17

Продано59%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.04.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 6 523

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 191

Количество нежилых помещений 52

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 34,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72 - 3,32

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 65,4%

Средняя цена 332 934 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 232,3 м²

Общая площадь 6 755,1 м²

Общая площадь объекта 7 969,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Корпус 2 стр.1

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 1 558 640 228 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002893

Дата публикации проектной декларации 04.08.2023

Последнее обновление проектной декларации 28.07.2026

Дата первого ДДУ 10.10.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

"МИКАЗ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5032251327

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.07.2023 · № 77-2-1-2-040667-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.07.2023 · № 77-2-1-2-042451-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.07.2023 · № 77-2-1-3-040612-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации 08.11.2024 · № 77-2-1-2-066223-2024 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Квартирография

Всего квартир: 191

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,8

Географическая доступность

Городской транспорт

3,8

Личный транспорт

2,6

Удалённость социальных объектов

2,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120114:17694

Площадь земельного участка 7 800 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю БН

Дата договора на землю 18.08.2022

Застройщик

ООО СЗ МИЦ-3

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж odp@gk-mic.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МИЦ-3

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Золотошвейная дом 3 помещение 1Н

ИНН

9705160049

ОГРН

1217700475343

КПП

775101001

Дата регистрации

07.10.2021

E-mail info@samolet.ru

Сайт samolet.ru

Регионы деятельности

Москва город

Руководство

Руководитель

Мозговой Дмитрий Сергеевич

Главный бухгалтер

Мозговой Дмитрий Сергеевич

Учредители

ИНН 7813256481

"САМОЛЕТ ДВЕ СТОЛИЦЫ"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810038000394963

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 03.08.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-17-020968-2023

Расчётный счёт 40702810238000394967

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 03.08.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-17-020969-2023

Расчётный счёт 40702810638000394965

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 03.08.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-17-020969-2023

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-5 512 000 ₽

586 257 000 ₽

598 282 000 ₽

27.04.2026

-2 794 000 ₽

241 317 000 ₽

221 847 000 ₽

31.03.2026

-2 794 000 ₽

241 317 000 ₽

515 695 000 ₽

31.12.2025

-12 056 000 ₽

221 847 000 ₽

494 860 000 ₽

30.09.2025

-17 200 000 ₽

177 847 000 ₽

454 551 000 ₽

30.06.2025

-11 911 000 ₽

152 208 000 ₽

382 180 000 ₽

31.03.2025

-5 881 000 ₽

149 959 000 ₽

207 633 000 ₽

31.12.2024

-24 399 000 ₽

186 712 000 ₽

192 296 000 ₽

30.09.2024

-18 965 000 ₽

135 396 000 ₽

86 832 000 ₽

30.06.2024

-12 212 000 ₽

24 185 000 ₽

22 079 000 ₽

31.03.2024

-9 754 000 ₽

1 300 000 ₽

5 015 000 ₽

31.12.2023

0 ₽

763 000 ₽

13 000 ₽

30.09.2023

0 ₽

561 000 ₽

16 000 ₽

30.06.2023

0 ₽

504 000 ₽

13 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002893 2023-08-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-020969-2023 2023-07-20 действует до 2024-12-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть