Комфорт

Подольские кварталы

Комфорт

Подольские кварталы

Name: Подольские кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Алхимово деревня. Застройщик Подольские кварталы комнания ООО СЗ РЯЗАНОВСКОЕ 1
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Подольские кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Щербинка , Алхимово деревня

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир449

Этажей10

Продано81%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–10

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 20 347

Количество подъездов 6

Количество квартир 449

Количество нежилых помещений 234

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 43

Машино-мест рядом 101

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,78 - 3,98

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 10

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 7

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 8

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 82%

Средняя цена 249 490 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 285,2 м²

Общая площадь 21 631,8 м²

Общая площадь объекта 32 791,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СР-СТРОЙ" (ИНН: 7731365240)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Дом 4

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 2 679 320 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002846

Дата публикации проектной декларации 17.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ВСЕРОССИЙСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ

БИК банка эскроу 044525880

ИНН банка эскроу 7736153344

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

"СТРОИТЕЛЬСТВО И ГЕОЛОГИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728723110

Архитектурное проектирование

"САМОЛЕТ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9731005530

"ВПК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5005058807

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.03.2023 · № 77-2-1-3-011262-2023 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 449

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

133

—

2-комнатные

183

—

3-комнатные

116

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

2,2

Географическая доступность

Городской транспорт

1,3

Личный транспорт

3,1

Удалённость социальных объектов

0,5

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки10

Спортивные площадки7

Площадки ТКО8

Парковка на территории43

Парковка рядом101

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:20:0020441:10893

Площадь земельного участка 129 494 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 15.07.2022

Застройщик

ООО СЗ РЯЗАНОВСКОЕ 1

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж info@samolet.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002846 2023-04-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-20-020769-2023 2023-04-03 действует до 2026-04-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть