ПРАЙД
Кратко об объекте
ПРАЙД
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир910
Этажей23
Продано81%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–23
Обеспеченность машиноместами
45%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
7
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
63 945
Количество подъездов
9
Количество пассажирских лифтов
15
Количество квартир
910
Количество нежилых помещений
226
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
12
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
411
Машино-мест на территории
56
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
2 варианта
Средняя площадь квартир
70,3 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3 - 3,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
81%
Средняя цена
553 023 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
11 370,6 м²
Общая площадь
75 315,4 м²
Общая площадь объекта
111 877,8 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПИОНЕР" (ИНН: 7703728420)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, СВАО, вн.тер.г. муниципальный округ Марьина роща, ул. Полковая, земельный участок 1
Дата сдачи
22.01.2026
Стоимость проекта
27 231 412 354 ₽
Проектная декларация
№ 77-002783
Дата публикации проектной декларации
08.12.2022
Последнее обновление проектной декларации
29.01.2026
Дата первого ДДУ
10.01.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 100%
1 кв. 2026
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ГеоСпецИзыскания
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720823530
Архитектурное проектирование
Рилайд- Проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5042101088
Соникс Групп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9723084295
Проектное бюро АПЕКС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
22.12.2025 · № 77-2-1-2-078905-2025 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582
Положительное заключение экспертизы проектной документации
21.11.2022 · № 77-1-1-3-081364-2022 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.06.2024 · № 77-1-1-2-031177-2024 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 910
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
138
0
—
—
2-комнатные
304
0
—
—
3-комнатные
310
0
—
—
4+ комнат
158
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,4
Личный транспорт
6,4
Удалённость социальных объектов
7,3
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Да
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Савёловская
Марьина Роща
Бутырская
Детские площадки4
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Машино-мест411
Обеспеченность парковкой
45%
Парковка на территории56
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:02:0024001:3
Площадь земельного участка
48 343 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
П-СЗЛС/2022
Дата договора на землю
30.03.2022
Дата регистрации договора
08.04.2022
Застройщик
ООО СЗ ЛАЙФ САВЕЛОВСКАЯ
Группа:
Пионер
Телефон
+7 (495) 502-95-59
E-mail отдела продаж
office@pioneer.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
ПРАЙД
Москва, Северо-восточный АО, Марьина роща район, Полковая улица, 1с8
Савёловская
Марьина Роща
Бутырская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки