Шагал
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2–18
Обеспеченность машиноместами
69%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
21 459
Количество подъездов
7
Количество пассажирских лифтов
11
Количество квартир
321
Количество нежилых помещений
119
Среднее количество этажей в подъезде
6
Машиноместа
Количество мест в паркинге
222
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
48
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
66,9 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,1 - 3,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
6
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
99,2%
Средняя цена
480 653 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 459,5 м²
Общая площадь
26 918,6 м²
Общая площадь объекта
40 050,2 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СПМ-Жилстрой (ИНН: 7715337622)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, ул. Петра Кончаловского, земельный участок 7
Дата сдачи
27.02.2026
Стоимость проекта
7 021 469 590 ₽
Проектная декларация
№ 77-002458
Дата публикации проектной декларации
16.03.2022
Последнее обновление проектной декларации
06.03.2026
Дата первого ДДУ
06.05.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2023
Готовность 20%
4 кв. 2022
Готовность 60%
4 кв. 2023
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2024
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Главгеопроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723394303
Архитектурное проектирование
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
ЭталонПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
12.07.2021 · № 77-2-1-3-037671-2021 · Строительная Экспертиза · ИНН 9717012920
Положительное заключение экспертизы проектной документации
29.12.2022 · № 77-2-1-2-094584-2022 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.03.2025 · № 77-2-1-2-017004-2025 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.11.2025 · № 77-2-1-3-068569-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Квартирография
Всего квартир: 321
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
104
0
—
—
2-комнатные
130
0
—
—
3-комнатные
79
0
—
—
4+ комнат
8
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,9
Личный транспорт
4,6
Удалённость социальных объектов
Нет
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
4
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
ЗИЛ
Технопарк
Коломенская
Детские площадки6
Машино-мест222
Обеспеченность парковкой
69%
Парковка рядом48
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0002005:3411
Площадь земельного участка
43 851 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-054279
Дата договора на землю
11.07.2019
Дата регистрации договора
23.08.2019
Срок действия договора до
19.05.2027
Застройщик
ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Группа:
Эталон
Телефон
+7 (495) 685-93-52
E-mail отдела продаж
msk-оffice@etalongroup.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
E-mail
gu-gk@etalongroup.com
Шагал
Москва, к9
ЗИЛ
Технопарк
Коломенская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки