ТАТУМ
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2030
Материал стен
Иной вид материалов наружных стен и каркасов
Количество этажей
2–26
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
25 713
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
10
Количество квартир
459
Количество нежилых помещений
395
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
6
Среднее количество этажей в подъезде
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
292
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
0%
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
6 167,1 м²
Общая площадь
31 880 м²
Общая площадь объекта
48 691 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул.Обручева, з/у 27/2.Этап 2
Дата сдачи
31.03.2030
Стоимость проекта
13 981 000 000 ₽
Проектная декларация
№ 77-003362
Дата публикации проектной декларации
23.09.2026
Последнее обновление проектной декларации
23.09.2026
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
БИК банка эскроу
044030790
ИНН банка эскроу
7831000027
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2029
Готовность 20%
2 кв. 2027
Готовность 100%
1 кв. 2030
Готовность 60%
3 кв. 2028
Готовность 40%
1 кв. 2028
Инженерные изыскания
ГЕОСТАНДАРТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
ГРУППА КОМПАНИЙ ОЛИМПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Архитектурное проектирование
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
31.08.2026 · № 77-2-1-3-043008-2026 · СЕРКОНС ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9705246433
Квартирография
Всего квартир: 459
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
242
0
—
—
2-комнатные
145
0
—
—
3-комнатные
72
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:06:0003015:28
Площадь земельного участка
25 001 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-06-006956
Дата договора на землю
11.10.1996
Дата регистрации договора
08.11.2024
Срок действия договора до
27.02.2032
Застройщик
АО СЗ ОБРУЧЕВА
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОБРУЧЕВА
Организационно-правовая форма
Непубличное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, улица Амурская дом д 3 строение стр 19
ИНН
9718280270
ОГРН
1257700199008
КПП
771801001
Дата регистрации
25.04.2025
Сайт
obrucheva27.forma.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 9725138450
"ПКФ СТРОИТЕЛЬСТВО"
ИНН 7703421301
"ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ"
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.06.2026
-21 907 000 ₽
4 212 282 000 ₽
30 505 000 ₽
31.03.2026
-32 439 000 ₽
5 085 000 ₽
13 317 000 ₽
31.12.2025
-166 755 000 ₽
6 450 000 ₽
1 100 583 000 ₽
30.09.2025
-15 993 000 ₽
2 498 000 ₽
683 573 000 ₽
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Новый проект Движение вверх
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwW91cf ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
ТАТУМ
Москва
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Новости
Меньше деревьев, больше зелени: как считать двор
30.09.2026
Новости
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Новости
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Новости
24.09.2026
Семейная ипотека: новые ставки и лимиты с 1 октября 2026
Новости
23.09.2026
Феномен Новой Москвы: почему жильё дорожает?
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч