Комфорт

Жилой микрорайон "Одинбург

Комфорт

Жилой микрорайон "Одинбург

Name: Жилой микрорайон "Одинбург на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Одинцово, Северная улица, 5к1. Застройщик Жилой микрорайон "Одинбург комнания ООО СЗ РАПО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Московская область , Одинцово , Северная улица , 5к1

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир572

Этажей25

Продано47%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

15–25

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 28 576

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 572

Количество нежилых помещений 23

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 18

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 49

Машино-мест на территории 16

Машино-мест рядом 107

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,8

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 46,6%

Средняя цена 194 728 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 811,6 м²

Общая площадь 39 387,9 м²

Общая площадь объекта 43 004 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Стройинком-К (ИНН: 7732110251)

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 27.08.2025

Стоимость проекта 4 013 394 622 ₽

Проектная декларация № 50-003532

Дата публикации проектной декларации 22.07.2022

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2025

Дата первого ДДУ 09.09.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

РУМБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

М-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068

ЭкополеМСК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721093417

Архитектурное проектирование

ПМ И ПАРТНЕРЫ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705106122

ЭСГП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053031481

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.01.2022 · № 5-2-1-3-002460-2022 · АРГО · ИНН 7726762636

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.06.2023 · № 50-2-1-2-033351-2023 · АРГО · ИНН 7726762636

Квартирография

Всего квартир: 572

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

424

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Машино-мест49

Обеспеченность парковкой 9%

Парковка на территории16

Парковка рядом107

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 50:20:0030114:2270

Площадь земельного участка 1 4 980 м²

Кадастровый номер участка 2 50:20:0030114:301

Площадь земельного участка 2 90 165 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 6750

Дата договора на землю 1 15.12.2016

Дата регистрации договора 1 20.01.2017

Срок действия договора до 1 31.12.2029

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 6324

Дата договора на землю 2 15.10.2015

Дата регистрации договора 2 25.11.2015

Срок действия договора до 2 31.12.2029

Застройщик

ООО СЗ РАПО

Группа: AFI Development

Телефон +7 (495) 796-99-88

E-mail отдела продаж info@afid.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail rapo-info@afid.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003532 2022-07-22

Разрешение на строительство

№ RU50-20-21908-2022 2022-07-16 действует до 2025-11-16 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ