Бизнес

Жилой район АЛИА

Бизнес

Жилой район АЛИА

Name: Жилой район АЛИА на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Жилой район АЛИА комнания ООО СЗ РЕЗИДЕНС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Жилой район АЛИА

Москва

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1393

Этажей43

Продано39%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–43

Обеспеченность машиноместами

33%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 69 310

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 20

Количество квартир 1393

Количество нежилых помещений 96

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 18

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 456

Машино-мест на территории 61

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 49,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,85 - 3,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 39,2%

Средняя цена 534 767 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 390,5 м²

Общая площадь 79 700,5 м²

Общая площадь объекта 118 238,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное Управление-10 (ИНН: 7736255508)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Лётная

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 19 500 809 999 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003091

Дата публикации проектной декларации 02.08.2024

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 06.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 100% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

ФМ ПРОДЖЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661

Научно-исследовательский аналитический центр Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

Прима Сервис-проектирование и промышленная безопасность Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717544864

Архитектурно-проектная мастерская Ландшафт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

СМАРТГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9729328269

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.07.2024 · № 77-1-1-3-037914-2024 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.11.2024 · № 77-1-1-3-071275-2024 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1393

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

223

—

2-комнатные

557

—

3-комнатные

488

—

4+ комнат

125

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,8

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

4,1

Удалённость социальных объектов

1,2

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Спартак

Тушинская

Щукинская

Детские площадки5

Спортивные площадки2

Машино-мест456

Обеспеченность парковкой 33%

Парковка на территории61

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0015001:18981

Площадь земельного участка 25 093 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю ВХД-РЕЗ-18981

Дата договора на землю 19.04.2024

Дата регистрации договора 02.05.2024

Срок действия договора до 31.12.2032

Застройщик

ООО СЗ РЕЗИДЕНС

Телефон +7 (495) 122-00-00

E-mail отдела продаж info@asterus-development.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003091 2024-08-02

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-021637-2024 2024-08-02 действует до 2028-02-02 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть