Продаётся инвестиционно-привлекательный участок 2,7 Га в экологически чистом месте рядом с трассой М-7! • Площадь: 2,7 гектара (27 000 м²) • Расположение: окраина д. Пенкино, Камешковский район, Владимирская область • Всего 200 метров до реки Клязьма, участок окружён вековым сосновым лесом — идеальное место для жизни и бизнеса на природе! • Удобный выезд на федеральную трассу М-7 «Москва — Нижний Новгород» (менее 5 минут), асфальт прямо до границ участка. Коммуникации — всё уже подведено: • Газопровод низкого давления проходит непосредственно по участку • ТП на границе, есть свободные мощности электричества • Поселковые сети водоснабжения и канализации рядом — подключение без проблем Инфраструктура и бонусы: • На участке капитальное нежилое здание 1515 м² (требует восстановления) + фундамент второго здания, не снятого с кадастра — отличная возможность сэкономить на новом строительстве • Уже получено ГПЗУ Назначение и перспективы: Текущий ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Изменение вида разрешённого использования возможно (коммерция, склады, производство, база отдыха, коттеджный посёлок и др.). Идеальный вариант для строительства загородного дома, коттеджного посёлка, базы отдыха, складского комплекса или небольшого производства — все коммуникации на месте, отличная транспортная доступность и потрясающая природа! Полное сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас: возможность торга и индивидуальных условий для серьёзного покупателя!