????️ Студия в центре города. ЖК «Металлист» на Яицкой. Кирпичный дом с подземным паркингом Продаётся светлая студия 35 м² в современном жилом комплексе «Металлист» — жемчужине исторического центра Оренбурга . Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и хочет жить в шаговой доступности от главных достопримечательностей города. ???? О квартире Площадь: 35 м². Продуманное пространство студии с двумя окнами дарит ощущение свободы и наполняет квартиру естественным светом. Дом: Новостройка комфорт-класса по современной кирпично-монолитной технологии. Это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию и долговечность здания . Высокие потолки (3,3 метра), что визуально расширяет пространство и добавляет воздушности . Индивидуальное отопление — вы сами регулируете климат в квартире и экономите на коммунальных платежах . ???? Инфраструктура и локация ЖК «Металлист» расположен в престижном Центральном районе, между улицами Яицкой и Черепановых . Район идеально подходит для жизни и прогулок. Ключевые преимущества локации: Сердце города и набережная: В пешей доступности — городская набережная реки Урал, пешеходная улица Советская, музеи (изобразительных искусств, краеведческий, дом-музей Гагарина), театры и сад им. Фрунзе . Развитая инфраструктура: Рядом с домом всё необходимое: ТЦ «Любимый», супермаркеты, школы, детские сады и медицинские клиники . ???? Преимущества ЖК «Металлист» Закрытый двор без машин: Концепция «двор без автомобилей» гарантирует безопасность и тишину. Внутреннее пространство озеленено, есть современные детские и спортивные площадки, беседки для отдыха . Подземный паркинг: Ваш автомобиль будет в сохранности на собственном подземном паркинге комплекса (их здесь два) . Сервис на первых этажах: В доме предусмотрены коммерческие помещения, где скоро откроются магазины, кафе и аптеки для жителей . Безбарьерная среда: Входные группы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобный доступ для всех жителей . Эта студия — отличный выбор как для комфортной собственной жизни, так и для надёжных инвестиций в сердце города . ☎️ Звоните, договоримся о просмотре! id: 47549