Продается отличный участок 15 соток с двумя домами по адресу:  п. Областной с/х опытной станции, ул. Виноградная. Жилой дом (39 м²): Полностью готов к круглогодичному проживанию. В доме две комнаты (13 и 6 м²), кухня 7 м² и совмещенный санузел. Коммуникации: Магистральный газ (АГВ), электричество 3 фазы, центральный водопровод, переливной септик (6 метров). Комфорт: Дом очень теплый, утеплен пеноплексом и оштукатурен, установлены качественные стеклопакеты. Коммунальные платежи минимальные (все по счетчикам). Бонус: В цоколе есть сухой и вместительный погреб на 30 кубов. Второй дом (92 м² + гараж): Отличная перспектива для большой семьи. Стены уже возведены под крышу (кирпич/блоки). В дом заведены электричество и центральная вода. Есть капитальный бетонный подвал (6х3 м, высота 2,7 м). Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, огорожен надежным металлическим забором. Удобный подъезд с двух сторон, дорога до самого участка асфальтирована. На территории разбит плодоносящий сад, есть виноградник и хозпостройки. Для полива предусмотрена отдельная техническая вода. ​​​​​​​ Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины и поликлиника. Земля в собственности более 20 лет, один взрослый владелец, никаких долгов, обременений или «подводных камней». Статус земли — ИЖС, возможна прописка. Объект №991838