Просторная 4-комнатная квартира 104,7 м² в исторической части Волжского — для тех, кто ценит комфорт, тишину и атмосферу!Продается уникальная крупногабаритная 4-комнатная квартира площадью 104,7 м² по адресу: г. Волжский, ул. Карла Маркса, д. 35.Это не просто квартира — это место, где хочется жить, растить детей и наслаждаться спокойствием. Историческая часть города, уютные зеленые улицы, доброжелательные соседи и особая атмосфера, которой уже практически не осталось в современных жилых комплексах.О квартире:* Общая площадь — 104,7 м²;* Жилая площадь — 66,9 м²;* Кухня — 8,9 м²;* 2 этаж 2-этажного кирпичного дома;* Качественный современный евроремонт, выполненный с использованием надежных и дорогих материалов;* Большая лоджия — дополнительное пространство для отдыха;* Вместительная гардеробная (требует небольшого ремонта), которую можно обустроить по своему вкусу;* Просторные комнаты и удобная планировка идеально подойдут для большой семьи.Особые преимущества:✔️ В долевой собственности находится земельный участок под домом.✔️ Есть выход на мансарду площадью около 50 м² — отличная возможность организовать дополнительное пространство для хранения, мастерскую или реализовать другие интересные идеи.✔️ Дом кирпичный, находится в хорошем состоянии.Локация, которую невозможно не полюбитьДом расположен в исторической части Волжского — одном из самых уютных и зеленых районов города. Здесь царят тишина, спокойствие и особая архитектурная атмосфера. В нескольких минутах ходьбы расположен городской парк «Гидрострой», где приятно гулять всей семьей в любое время года.В шаговой доступности:* остановки общественного транспорта;* продуктовые магазины;* пункты выдачи заказов;* вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Юридическая информация:* квартира юридически чистая;* собственники — одна семья (2 взрослых и 2 несовершеннолетних);* готовы к сопровождению сделки.Если вы давно мечтали о большой квартире с характером, в тихом районе, где сочетаются уют, комфорт и ощущение настоящего дома — обязательно приезжайте на просмотр. Такие квартиры появляются в продаже крайне редко.Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время!Объект №986282