???? Уютный дачный дом в д. Ситная, Рамонский район — рядом с рекой Воронеж. Локация: тихое место у реки и леса. До воды — 5–7 минут пешком, калитка выходит прямо в дубраву. Идеальное решение для сезонного проживания, дачи или небольшой базы отдыха. Характеристики дома: Год постройки: 2009. Конструкция: металлический каркас (уголок 75 мм) с утеплением, облицовка — декоративный сайдинг. Фундамент: на швеллере 22. Крыша: шифер. Отопление: печное. Участок: 13,5 соток, категория — земли населённых пунктов (возможна прописка). На участке — молодой плодоносящий сад (груши, яблони, сливы, тутовник, алыча, черешня), достаточно места под грядки, зону отдыха и ландшафтные решения. Коммуникации: Централизованный водопровод. Автономная канализация. Газовая магистраль — по улице (возможное подключение). Транспортная доступность: асфальтированная дорога до участка — подъезд круглый год. Юридическая чистота: один собственник, никто не прописан, документы готовы к оформлению. ???? Запишитесь на просмотр — покажем дом и участок, расскажем про перспективы газификации и варианты благоустройства.