Помещение 315,5 кв. м на первой линии у метро «Сухаревская» — витрины, 3 уровня, 50 кВт, вытяжка, продажа от собственникаПродаётся помещение площадью 315,5 кв. м по адресу: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1. Объект расположен на первой линии с максимальной видимостью для клиентов — это редкая возможность занять витринную точку в одном из самых проходимых районов центра Москвы.Локация — главное преимущество: 3–5 минут пешком от метро «Сухаревская». Первая линия улицы: витринные окна работают на рекламу бренда 24/7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты — стабильный поток посетителей всех категорий.Параметры помещения: 3 уровня: первый этаж + подвал + антресоль — можно гибко зонировать под торговлю, зал и склад/производство. Несколько входов — удобно для разделения потоков клиентов, персонала и логистики. Открытая планировка — чистый лист под ваш концепт. Высота потолков: 2,2–3,8 м — позволяет зонировать пространство по уровню. Витринные окна — отличная реклама для бренда с улицы. Электрическая мощность: 50 кВт — достаточно для ресторана или производства. Возможность установки вытяжки — критично для общепита, не все помещения это позволяют. Отделка: за выездом арендатора — можно сделать под себя без лишних затрат на демонтаж. Статус: нежилое здание.Условия сделки: Прямая продажа от собственника — без посредников и комиссий. НДС в...