Продажа имущественного комплекса 8316м2 (с НДС 22%) Предлагаем автомобильно-складской комплекс "ЛИХОБОРЫ" в составе: 27 зданий и сооружений, 1,1 га земли в собственности, 1,4 га в аренде. В составе комплекса: 1 административно-офисное здание (2 этажа) - 363 кв.м. 8 зданий с грузовыми воротами и высотой потолков от 4,5-7 м - 7 700 кв.м Гаражи и склады 300 кв.м В мае 2024 года были проведены следующие работы по объекту: асфальтирование земельных участков, чистка ливневых и канализационных колодцев, ремонт и утепление фасадов, ремонт кровли, замена стеклопакетов и входных дверей, озеленение территории. Арендаторы: 98% сдано в аренду. Годовой арендный доход 168 млн руб, доход от парковки и аренды земли 8 млн руб. Окупаемость 6,5 лет. Коммуникации: централизованные: электричество, вода,отопление. Парковка: охраняемая территория на 550 машиномест Земeльный участок: 1,1 га земли в собственности, 1,4 га в аренде. ВРИ: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.3./1.2.5/1.2.7/1.2.9/1.2.10) Расположение: СВХ 2 мин, МЦД,МЦК Лихоборы 10 мин пешком Адрес: Лихоборская набережная, 13 Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП. НДС включен в стоимость! В зону КРТ не входит, в зоны благоустройства и развязок дорожно-транспортной сети тоже. Скрин приложен ЛОТ: 1553