Комфорт

1-й Южный

Комфорт

1-й Южный

Name: 1-й Южный на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ленинский городской округ, Ленинский посёлок. Застройщик 1-й Южный комнания ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Южный

Московская область , Ленинский городской округ , Ленинский посёлок

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир890

Этажей26

Продано25%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

28.12.2028

Материал стен

Панель

Количество этажей

24–26

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 39 898

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 890

Количество нежилых помещений 151

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 175

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 44,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 5

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 28,9%

Средняя цена 288 705 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 2 347,6 м²

Общая площадь 42 245,7 м²

Общая площадь объекта 60 922,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый Домостроительный комбинат" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, Ленинский городской округ,д.Тарычево, ул.Фруктовые сады, дом 11

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 6 508 106 213 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004133

Дата публикации проектной декларации 03.03.2025

Последнее обновление проектной декларации 27.07.2026

Дата первого ДДУ 06.03.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Транспроектинжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

ФСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714006100

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.07.2024 · № 50-2-1-2-037649-2024 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки5

Площадки ТКО3

Парковка рядом175

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:21:0040112:15783

Площадь земельного участка 18 039 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 09.03.2023

Застройщик

ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица 5-я Магистральная дом 4 помещение 3

ИНН

7708333271

ОГРН

1187746672222

КПП

770801001

Дата регистрации

11.07.2018

Сайт www.dsk1.ru

Регионы деятельности

Московская область

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004133 2025-03-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-21-28444-2024 2024-08-01 действует до 2026-08-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть