Горожане готовы мириться с малым метражом ради планировки

Планировка важнее метров

Большой метраж сам по себе комфорта не обеспечивает. Гораздо важнее, насколько грамотно спланировано и зонировано пространство. Именно продуманную планировку 77,5 процента горожан назвали главным фактором комфорта в малоформатном жилье.

При этом лишь 15 процентов респондентов считают 28–30 кв. м минимально комфортной площадью для одного человека. Постоянно жить в такой студии готовы 42,5 процента опрошенных.

Для двоих уже тесновато

Малоформатное жильё практически не рассматривают для совместной жизни. Делить метраж вдвоём согласны лишь 12,5 процента горожан. 30 процентов респондентов готовы выбрать его исключительно для себя. Для постоянного проживания такой вариант не подходит половине участников опроса.

Чем компенсируют нехватку площади

Нехватку метров участники опроса рассчитывают компенсировать функциональностью квартиры. Помимо планировки, среди важных факторов комфорта системы встроенного хранения назвали 67,5 процента респондентов. Мебель-трансформер отметили 57,5 процента, высокие потолки и большие окна — 55 процентов.

«На площади 28–30 кв. м важно убрать мёртвые зоны и глухие коридоры, — подчёркивают в компании КТС ПРОЕКТ. — Естественный свет от окон и встроенные шкафы зрительно разгружают комнату. Важно иметь возможность зонирования студии. Компактная кухня освобождает полезное пространство. Современные системы хранения позволяют максимально использовать пространство. При этом нельзя экономить на базовом комфорте. В квартире обязательно нужны полноценное спальное место и удобная рабочая зона. Ведь многим необходимо отдельное место для работы за ноутбуком или учёбы. Также важны продуманные инженерные решения, исключающие занижения потолков, заужение помещений и создающие комфортные условия для проживания».

На чём готовы экономить, а на чём нет

Выводы проектировщиков подтверждают данные опроса. Отказаться от кровати в пользу дивана согласны лишь 27,5 процента горожан. От рабочего места — только 20 процентов. На другие уступки люди идут легче: 52,5 процента готовы заменить ванну на душевую кабину, а 42,5 процента — обойтись без изолированной кухни.

Выбор при одинаковом бюджете

Даже продуманный интерьер не отменяет компромиссов. При одинаковом бюджете мнения разделились. Студию в удобном районе предпочли бы 27,5 процента опрошенных. Более просторную квартиру на окраине выбрали 22,5 процента участников исследования. Ещё 25 процентов респондентов решили повременить со сделкой и продолжить копить. 17,5 процента предпочли арендовать просторное жильё в хорошей локации и отложить покупку.

Одного универсального сценария на рынке нет. Баланс между метражом, удобством района и покупкой квартиры каждый определяет сам.

 Компания  КТС ПРОЕКТ не раскрывает ни число участников опроса, ни методологию своего исследования.