Комфорт

2-й Иртышский

Комфорт

2-й Иртышский

Name: 2-й Иртышский на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик 2-й Иртышский комнания ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «2-й Иртышский»

Любая отделка

черновая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

2 26

Цена от до

13 528 360 30 241 120

Найдено квартир: 13

этаж

корпус

отделка

3-к., 83.5 м² 15/26

к. 1.5

черновая отделка

2027 , 4 квар.

25 842 248 ₽ 309 488 ₽/м²

3-к., 83.0 м² 2/26

к. 1.5

черновая отделка

2027 , 4 квар.

27 780 100 ₽ 334 700 ₽/м²

3-к., 83.3 м² 11/26

к. 1.5

черновая отделка

2027 , 4 квар.

27 997 130 ₽ 336 100 ₽/м²

3-к., 83.5 м² 19/26

к. 1.5

черновая отделка

2027 , 4 квар.

28 139 500 ₽ 337 000 ₽/м²

3-к., 72.7 м² 5/20

к. 1.7

черновая отделка

2027 , 4 квар.

28 185 790 ₽ 387 700 ₽/м²

Кратко об объекте

2-й Иртышский

Москва

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир707

Этажей27

Продано58%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

28.02.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–27

Обеспеченность машиноместами

19%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 29 517

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 707

Количество нежилых помещений 98

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 18

Подъёмники для МГН 7

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 132

Машино-мест на территории 21

Машино-мест рядом 14

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 57,6%

Средняя цена 374 308 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 4 127,1 м²

Общая площадь 33 644 м²

Общая площадь объекта 46 499,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ВАО, Гольяново, пр-д 2-й Иртышский. Этап 3

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 6 850 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003144

Дата публикации проектной декларации 04.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 01.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.06.2024 · № 77-2-1-3-031941-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,1

Географическая доступность

Городской транспорт

3,1

Личный транспорт

4,9

Удалённость социальных объектов

2,9

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки3

Площадки ТКО4

Машино-мест132

Обеспеченность парковкой 19%

Парковка на территории21

Парковка рядом14

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002008:1958

Площадь земельного участка 22 986 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 08.08.2023

Дата регистрации договора 23.08.2023

Застройщик

ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Проспект 40 лет Октября дом 40 помещение 2/1

ИНН

9715391937

ОГРН

1207700405021

КПП

772301001

Дата регистрации

29.10.2020

E-mail info@l-development-sd.ru

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003144 2024-12-04

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021830-2024 2024-12-03 действует до 2028-03-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть