Элитный

АННАБЕЛЬ

Элитный

АННАБЕЛЬ

Name: АННАБЕЛЬ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Хамовники район, Курсовой переулок, 12/5с7. Застройщик АННАБЕЛЬ комнания АО СЗ ЮНИКС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

АННАБЕЛЬ

Москва , Центральный АО , Хамовники район , Курсовой переулок , 12/5с7

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир8

Этажей9

Продано21%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 2

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 1 853

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 8

Количество нежилых помещений 9

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 2

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 231,7 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,12 - 3,28

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 21,1%

Средняя цена 1 780 000 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 437 м²

Общая площадь 2 290,2 м²

Общая площадь объекта 3 519,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СВАРГО (ИНН: 9703023992)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Пер Курсовой 12/5, Стр 7

Дата сдачи 15.07.2026

Стоимость проекта 4 209 635 205 ₽

Проектная декларация № 77-002758

Дата публикации проектной декларации 05.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 01.07.2026

Дата первого ДДУ 05.08.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 1 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

Инжгеоком Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713742449

Научно-исследовательский центр Строительство Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5042109739

Московский городской трест геолого-геодезических и картогра-фических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «МАРКС ИНЖИНИРИНГ» (ООО «МАРКС ИНЖИНИРИНГ») Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475

Архитектурное Бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426

ПКТИ групп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

Проектная Мастерская Эр 3 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734699459

ИНСОЛЯЦИЯ И КЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

ООО "АВЕНЮ ИНЖИНИРИНГ" (ООО "АВЕНЮ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707381811

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ" (ООО "СЦ ПБС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593

ООО "АВЕНЮ ИНЖИНИРИНГ" (ООО "АВЕНЮ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707381811

ВИТАНА" (ООО "ВИТАНА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7735173813

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.11.2023 · № 77-2-1-2-068781-2023 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.02.2026 · № 77-2-1-2-006335-2026 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.08.2025 · № 77-2-1-2-044984-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.12.2025 · № 77-2-1-2-077234-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.08.2022 · № 77-2-1-3-053468-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 04.08.2025 · № 77-2-1-2-044984-2025 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653