Комфорт

Бусиновский парк

Комфорт

Бусиновский парк

Name: Бусиновский парк на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Бусиновский парк комнания ООО СЗ АВАНГАРД
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Бусиновский парк

Москва

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1485

Этажей33

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

28.02.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–33

Обеспеченность машиноместами

11%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 59 491

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 15

Количество квартир 1485

Количество нежилых помещений 261

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 160

Машино-мест на территории 51

Машино-мест рядом 36

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 40,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,66

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 89,5%

Средняя цена 421 085 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 137,7 м²

Общая площадь 65 628,8 м²

Общая площадь объекта 99 309,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, САО, вн.тер.г.муниципальный округ Западное Дегунино, улица Ижорская, земельный участок 4/1, Корпус 22.1, Корпус 22.2, Корпус 22.3, Корпус 22.4

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 14 089 540 621 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003008

Дата публикации проектной декларации 29.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.03.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ГАЗПРОМБАНК

БИК банка эскроу 044525823

ИНН банка эскроу 7744001497

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.12.2023 · № 77-2-1-3-081779-2023 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.02.2024 · № 77-2-1-2-004110-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 1485

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

773

—

2-комнатные

513

—

3-комнатные

174

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,5

Географическая доступность

Городской транспорт

3,2

Личный транспорт

1,9

Удалённость социальных объектов

4,5

4,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Ховрино

Беломорская

Речной вокзал

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест160

Обеспеченность парковкой 11%

Парковка на территории51

Парковка рядом36

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0002016:7581

Площадь земельного участка 16 491 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-060070

Дата договора на землю 14.03.2023

Дата регистрации договора 27.04.2023

Срок действия договора до 21.08.2029

Застройщик

ООО СЗ АВАНГАРД

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sd-avangard.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003008 2024-01-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-09-021316-2024 2024-01-12 действует до 2027-01-12 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть