Элитный

Хамовники 12

Элитный

Хамовники 12

Name: Хамовники 12 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Хамовники район, 1-й Тружеников переулок, 12. Застройщик Хамовники 12 комнания ООО СЗ ТРУЖЕНИКОВ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Хамовники 12

Москва , Центральный АО , Хамовники район , 1-й Тружеников переулок , 12

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир45

Этажей18

Продано65%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Монолит

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

191%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 047

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 45

Количество нежилых помещений 21

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 86

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 178,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,55

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 64,6%

Средняя цена 5 659 902 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 905,4 м²

Общая площадь 9 952,8 м²

Общая площадь объекта 15 620,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "КОЛДИ-КОНСТРАКШН" (ИНН: 9704143450)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес 1-й Тружеников переулок, 12

Дата сдачи 30.01.2026

Стоимость проекта 9 789 835 259 ₽

Проектная декларация № 77-002764

Дата публикации проектной декларации 20.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 05.02.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

ААА ИНЖИНИРИНГ+ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505

ГУРЕЕВЛАЙН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710083304

"АрхиКом" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727827734

"Евгений Герасимов и партнеры" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7825127258

"ПОЖАРНЫЙ ИНЖЕНЕР" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743923570

"ИНСТИТУТ ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715272545

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.11.2025 · № 77-2-1-2-070575-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.12.2025 · № 77-2-1-2-081118-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.07.2022 · № 77-2-1-3-048492-2022 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Квартирография

Всего квартир: 45

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,4

Личный транспорт

6,4

Удалённость социальных объектов

8,2

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Киевская

Фрунзенская

Смоленская

Площадки ТКО1

Машино-мест86

Обеспеченность парковкой 191%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0005004:4677

Площадь земельного участка 1 573 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-044621

Дата договора на землю 24.03.2014

Дата регистрации договора 15.05.2014

Срок действия договора до 14.09.2028

Застройщик

ООО СЗ ТРУЖЕНИКОВ

Группа: КОЛДИ

Телефон +7 (925) 968-28-00

E-mail отдела продаж account@sz-truzh.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002764 2022-10-20

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-020475-2022 2022-10-13 действует до 2025-10-13 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть