Элитный

Новые Академики. Дом-оранжерея

Элитный

Новые Академики. Дом-оранжерея

Name: Новые Академики. Дом-оранжерея на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Новые Академики. Дом-оранжерея комнания ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир784

Этажей43

Продано24%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.09.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

6–43

Обеспеченность машиноместами

61%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 62 149

Количество подъездов 8

Количество пассажирских лифтов 27

Количество квартир 784

Количество нежилых помещений 337

Подъёмники для МГН 3

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 475

Машино-мест на территории 475

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 79,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,05 - 6,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 8

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 24,1%

Средняя цена 572 497 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 22 476,4 м²

Общая площадь 84 625,2 м²

Общая площадь объекта 139 641,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГС Констракшен" (ИНН: 5038051451)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮЗАО, вн.тер.г. муниципальный округ Котловка, г. Москва, ул. Кржижановского, з/у 31/2

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 24 332 630 662 ₽

Дата средней цены 01.02.2026

Проектная декларация № 77-003001

Дата публикации проектной декларации 15.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

"НПЦ Основа" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ПС Консалтинг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718792771

Архитектурное проектирование

МЕРАКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721752264

МАКСПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726641448

"Проектное бюро "АПЕКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

НПП "Инжмашпроект" Закрытое акционерное общество · ИНН 7723147865

"Научно-Исследовательский Центр "Строительство" Акционерное общество · ИНН 5042109739

"ПроектСеть-Строй" Акционерное общество · ИНН 7734437372

"Единая Фасадная Компания" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726750655

"ЮНИПРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

"Архитектурно-проектная мастерская ЛАНДШАФТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

ЮНИПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

Проектная компания Геостройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.08.2023 · № 77-2-1-3-050586-2023 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.05.2023 · № 77-2-1-3-027703-2023 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.10.2023 · № 77-1-1-3-064167-2023 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,7

Географическая доступность

Городской транспорт

5,8

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

7,9

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Нет

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки8

Спортивные площадки3

Машино-мест475

Обеспеченность парковкой 61%

Парковка на территории475

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:06:0004003:3247

Площадь земельного участка 12 000 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю М-06-С02595

Дата договора на землю 14.09.2021

Дата регистрации договора 22.11.2021

Застройщик

ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК

Группа: Главстрой

Телефон +7 (495) 737-07-77

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, набережная Пречистенская дом д 45/1 строение стр 1 помещение помещ I

ИНН

7734192877

ОГРН

1027700342670

КПП

770401001

Дата регистрации

22.01.1999

E-mail info@new-academics.ru

Сайт new-academics.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003001 2024-01-15

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-06-021216-2023 2023-11-15 действует до 2027-11-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть