Комфорт

Новые Ватутинки

Комфорт

Новые Ватутинки

Name: Новые Ватутинки на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий административный округ, район Троицк, Новые Ватутинки жилой район, Заречный микрорайон. Застройщик Новые Ватутинки комнания ООО СЗ ГЕО-РЕАЛ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новые Ватутинки

Москва , Троицкий административный округ , район Троицк , Новые Ватутинки жилой район , Заречный микрорайон

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1798

Этажей15

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–15

Обеспеченность машиноместами

36%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 76 614

Количество подъездов 20

Количество пассажирских лифтов 13

Количество квартир 1798

Количество нежилых помещений 748

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 20

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 648

Машино-мест на территории 180

Машино-мест рядом 953

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 42,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,85 - 3,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 7

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 6

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 6

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,7%

Средняя цена 355 890 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 383,8 м²

Общая площадь 91 997,8 м²

Общая площадь объекта 126 635,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Альфа-Групп Девелопмент (ИНН: 1655423873)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, квартал 61, земельный участок 18

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 20 027 729 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003053

Дата публикации проектной декларации 25.04.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 04.06.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

Промтерра Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723738402

ТерраГеоКом Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003041727

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

СпецСтройМонтаж Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722369671

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.03.2024 · № 77-2-1-3-008880-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.04.2024 · № 77-2-1-2-016657-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.05.2024 · № 77-2-1-2-024088-2024 · ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 9705043722

Квартирография

Всего квартир: 1798

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

621

—

2-комнатные

846

—

3-комнатные

331

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

5,4

Личный транспорт

3,5

Удалённость социальных объектов

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Нет

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Нет

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки7

Спортивные площадки6

Площадки ТКО6

Машино-мест648

Обеспеченность парковкой 36%

Парковка на территории180

Парковка рядом953

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0000000:11338

Площадь земельного участка 49 000 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение единственного учредителя (участника)

Номер договора на землю 17/05/15

Дата договора на землю 15.05.2017

Застройщик

ООО СЗ ГЕО-РЕАЛ

Группа: Стройком

Телефон +7 (495) 970-72-34

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail Info@szgeoreal.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003053 2024-04-25

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021460-2024 2024-04-05 действует до 2027-04-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть