ОПУС
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
3 кв. 2026
Выдача ключей
30.09.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–12
Обеспеченность машиноместами
157%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
3
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
25 295
Количество подъездов
6
Количество пассажирских лифтов
13
Количество квартир
188
Количество нежилых помещений
69
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
8
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
295
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
134,6 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,5 - 7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
43,5%
Средняя цена
1 032 677 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
10 531,6 м²
Общая площадь
35 826,3 м²
Общая площадь объекта
53 930 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ПИОНЕР (ИНН: 7703728420)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Дербеневская, вл.1.
Дата сдачи
30.09.2026
Стоимость проекта
17 630 659 009 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002754
Дата публикации проектной декларации
27.09.2022
Последнее обновление проектной декларации
13.07.2026
Дата первого ДДУ
09.12.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
АЛЬФА-БАНК
БИК банка эскроу
044525593
ИНН банка эскроу
7728168971
Этапы строительства
Готовность 100%
3 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 40%
3 кв. 2024
Готовность 60%
1 кв. 2025
Готовность 20%
1 кв. 2024
Инженерные изыскания
Транс Проект Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865
Архитектурное проектирование
ВИ-ПРОДЖЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
КРЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
ВИ-ОН
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СТОЛИЦА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716928522
ВИ-ОН ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
ВИ-ПРОДЖЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
ВИ-ОН ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590
АБ Цимайло Ляшенко и Партнеры
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.07.2022 · № 77-2-1-3-045481-2022 · Экспертиза Проектов · ИНН 7716944891
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.05.2023 · № 77-2-1-2-028230-2023 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.04.2024 · № 77-2-1-2-019885-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.10.2024 · № 77-2-1-2-061341-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
01.11.2024 · № 77-2-1-2-064774-2024 · "ВИ-ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.04.2025 · № 77-2-1-2-019028-2025 · "УРБАН ЭКСПЕРТ" · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
27.05.2026 · № 77-2-1-2-024260-2026 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896
Положительное заключение экспертизы проектной документации
16.06.2026 · № 77-2-1-2-027880-2026 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896
Квартирография
Всего квартир: 188
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
65
0
—
—
2-комнатные
56
0
—
—
3-комнатные
46
0
—
—
4+ комнат
21
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,9
Личный транспорт
6,5
Удалённость социальных объектов
5,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Пролетарская
Павелецкая
Крестьянская застава
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Машино-мест295
Обеспеченность парковкой
157%
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0001001:6414
Площадь земельного участка
26 761 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-057280
Дата договора на землю
15.09.2021
Дата регистрации договора
14.10.2021
Срок действия договора до
11.01.2028
Застройщик
ООО СЗ ОПУС
Группа:
Пионер
Телефон
+7 (495) 502-95-59
E-mail отдела продаж
office@pioneer.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
ОПУС
Москва
Пролетарская
Павелецкая
Крестьянская застава
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки