ОСТРОВ
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2027
Выдача ключей
30.09.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
7–8
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A++
Среднее количество квартир на этаже
2
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
4 500
Количество подъездов
2
Количество квартир
21
Количество нежилых помещений
21
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
7
Среднее количество этажей в подъезде
3
Машиноместа
Количество мест в паркинге
49
Машино-мест на территории
4
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
214,3 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,85 - 4,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
13,5%
Средняя цена
1 855 976 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 248,2 м²
Общая площадь
5 748,4 м²
Общая площадь объекта
13 054,7 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО АЛЬФА-ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ (ИНН: 1655423873)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, СЗАО, внутригородская территория муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 14
Дата сдачи
30.06.2027
Стоимость проекта
8 500 000 000 ₽
Дата средней цены
01.06.2026
Проектная декларация
№ 77-002961
Дата публикации проектной декларации
21.11.2023
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
08.01.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
4 кв. 2025
Готовность 100%
2 кв. 2027
Готовность 40%
4 кв. 2024
Готовность 20%
2 кв. 2024
Готовность 60%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097
ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974
Архитектурное проектирование
Городской проектный институт жилых и общественных зданий
Акционерное общество · ИНН 7722276177
Эггерт Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762
ЭкоГлавПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
ПКТИгрупп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472
ЮНК ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7703478805
ЛАПТЕВ И ПАРТНЕРЫ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705113384
ПЛАНЕНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206
ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
ПОССТРОЙ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705862855
ПИ ВИ ЭМ ГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743377761
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.09.2022 · № 77-2-1-3-067982-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.11.2022 · № 77-1-1-2-078887-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.04.2023 · № 77-2-1-2-019602-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.06.2025 · № 77-2-1-3-033743-2025 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8
Личный транспорт
6,9
Удалённость социальных объектов
Нет
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
10
Зелёные
зоны
зоны
6
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест49
Парковка на территории4
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:08:0014001:2185
Площадь земельного участка
8 924 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-08-002086
Дата договора на землю
08.02.2021
Дата регистрации договора
17.02.2021
Срок действия договора до
17.02.2031
Застройщик
ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 28
Группа:
ДОНСТРОЙ
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ ТЕРЕХОВО 28
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 334
ИНН
9709057116
ОГРН
1197746702933
КПП
772901001
Дата регистрации
02.12.2019
E-mail
pd@dsinv.ru
Сайт
donstroy.moscow
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
ОСТРОВ
Москва
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы