???? ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В «ЭКОДОЛЬЕ» ???? Оренбург, престижный коттеджный поселок «Экодолье» (12 км от центра). Предлагаем вашему вниманию готовый к проживанию одноэтажный кирпичный дом (99 м²) с участком от 5.46 соток. Это не просто «коробка» — это дом с улучшенной предчистовой отделкой, инженерными системами и полностью благоустроенной территорией, которая уже ждет своих хозяев! ВЫБИРАЙТЕ ГЛАВНОЕ: КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ Просторная планировка с 4 комнатами обеспечивает максимум приватности. Здесь хватит места и для большой семьи, и для приема гостей. · ???? Зона отдыха: Уютная терраса/веранда, отделанная керамогранитом. · ???? Парковка: Собственное парковочное место на участке. ЗАБУДЬТЕ О ЗАБОТАХ! Это предложение «Под ключ» во дворе. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство территории. Всё уже сделано: ✅ Участок огорожен забором с электромеханическим замком на калитке и въездными воротами. ✅ Вокруг дома залита бетонная отмостка, дорожки и площадка под авто. ✅ Вся земля очищена и отсыпана плодородным грунтом (клумбы и газон – ваши!) ✅ Смонтировано уличное освещение и установлен почтовый ящик. НАДЕЖНОСТЬ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Используются только проверенные материалы, чтобы ваш дом служил десятилетиями: · Стены: Заводской газобетонный блок КОТТЕДЖ + фасад из керамического кирпича. · Кровля: Двухслойная гибкая черепица Shinglas (ТЕХНОНИКОЛЬ) с полноценной водосточной системой. · Окна: Качественные ПВХ с мультифункциональным стеклопакетом. · Вход: Надежная металлическая дверь с терморазрывом (защита от промерзания). ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА УЖЕ В ЦЕНЕ! Внутри дома выполнена улучшенная предчистовая отделка: · Стены оштукатурены по маякам и зашпатлеваны под обои. · Залиты теплые полы (армированная стяжка + наливной пол). · Установлены подоконники и облагорожены откосы. ВЫ ГОТОВЫ К ЗИМЕ! Полностью смонтирована система отопления с газовым котлом, радиаторами и водяным теплым полом по всему дому. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАНЫ: · Электричество, газ, водоснабжение со счетчиками. · Канализация с точками подключения. · Видеодомофон и охранная сигнализация в комплекте. · Проведен Wi-Fi и телевидение. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Поселок «Экодолье» — это готовая жизнь без проблем: ????‍♂️ Шаговая доступность: Школа, детский сад, сетевые магазины, аптека и ФАП. ???? Транспорт: Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта. ???? До города: Всего 12 км до центра Оренбурга. ???? Экономия: Сельская прописка и тарифы ЖКХ значительно ниже городских. ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА ДЛЯ КАЖДОГО! Мы работаем со всеми государственными программами поддержки: ✔️ Сельская ипотека (льготная ставка). ✔️ Военная ипотека. ✔️ Материнский капитал. ✔️ Жилищные сертификаты. Дом 2026 года постройки от ТОПОВОГО застройщика — это гарантия качества, чистая юридическая история и комфорт, который вы почувствуете с первого дня. ???? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте стоимость и запишитесь на просмотр. Такой дом долго не задерживается на рынке! Ваше идеальное пространство ждет вас! id: 47885