Продажа ровного участка ЛПХ 16,5 соток (33×50 м) под строительство дома. Александровка, 20 мин до Воронежа, рядом новая школа на 1100 мест! * Площадь: 16,5 соток (ровный прямоугольник 33×50 м). * Категория: ЛПХ (приусадебный участок в населённом пункте) — строительство жилого дома до 3 этажей разрешено. * Состояние: Участок абсолютно чистый, без построек и фундамента — вы сами решаете, где и как строить дом. * Коммуникации: Газ, электричество (380 В) и телефония проходят по границе участка — подключение будет быстрым и малозатратным. * Локация и транспорт: До центра Воронежа — 20 минут на машине без пробок (расстояние около 15 км). Отличный баланс между близостью к городу и загородным комфортом. * Инфраструктура и перспективы (главный козырь!): · Новая школа: В селе строится современная школа на 1101 место. Открытие запланировано на 2027 год. Пока школа строится, для детей организован школьный автобус в соседнее село. · Детский сад: Работает детский сад «Радуга». · Спорт и соседи: Рядом уже построены коттеджи — район ухоженный и статусный. Неподалёку есть огороженная универсальная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол). Звоните, приезжайте на просмотр!