Продаётся отдельно стоящее здание площадью 248,5 кв. м. на 1 линии на трассе Волгоград-Волжский в хуторе Госпитомник. Земельный участок в собственности, площадь ЗУ 942 кв. м.  Выгодная локация и высокий круглосуточный автомобильный трафик обеспечит Вашему бизнесу стабильный поток клиентов и покупателей. Удобный асфальтированный подъезд к зданию с дороги.  Коммуникации: водоснабжение - скважина; водоотведение - септик, отопление - газ, своя газовая котельная, электроснабжение 15 кВт (3 фазы, 380 В). Объект коммерческой недвижимости отлично подойдет для следующих видов предпринимательской деятельности: - автосервис для легкового и грузового транспорта - торговой деятельности (оптовая и розничная торговля; строительные материалы, хозяйственные товары, товары для ведения садоводства и многое другое)  - складской деятельности - арендного бизнеса с быстрой окупаемостью (объекты в подобных локациях пользуются большим спросом на рынке). Условия продажи: все документы готовы к сделке, 1 собственник. Объект №1000010