Элитный

Деловой центр TALLER ("Таллер")

Элитный

Деловой центр TALLER ("Таллер")

Name: Деловой центр TALLER ("Таллер") на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Замоскворечье район, Жуков проезд, вл8. Застройщик Деловой центр TALLER ("Таллер") комнания ООО СЗ ТАЛЛЕР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Центральный АО , Замоскворечье район , Жуков проезд , вл8

Сдача3 кв. 2026

СтатусСдан

КлассЭлитный

Этажей13

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

11–13

Обеспеченность машиноместами

37%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 12

Количество нежилых помещений 239

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 24

Машиноместа

Количество мест в паркинге 88

Машино-мест на территории 17

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 124,1 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Деловой центр

Назначение Нежилое

Статус Сдан

Продано 66,7%

Средняя цена 526 503 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 40 692,4 м²

Общая площадь 40 692,4 м²

Общая площадь объекта 53 876 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ЮНИСТРОЙ" (ИНН: 9704129430)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, ул. Жуков проезд, владение 8

Дата сдачи 14.07.2026

Стоимость проекта 9 173 135 454 ₽

Проектная декларация № 77-002352

Дата публикации проектной декларации 19.11.2021

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2022

Готовность 80% 4 кв. 2023

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2023

Готовность 40% 4 кв. 2022

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Инжгеоэксперт" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727823803

"3ДПроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743835852

Архитектурное проектирование

ИНСТИТУТ ГЕОСТРОЙПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715272545

"АрхиКом" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727827734

"ПОЖАРНЫЙ ИНЖЕНЕР" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743923570

"СПиЧ Град" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708595975

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.05.2025 · № 77-2-1-2-026433-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.04.2022 · № 77-2-1-3-020520-2022 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.07.2026 · № 77-2-1-2-031326-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.10.2020 · № 77-2-1-3-053896-2020 · "Строительная экспертиза" · ИНН 7708817836

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.07.2021 · № 77-2-1-3-039835-2021 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Площадки ТКО1

Машино-мест88

Обеспеченность парковкой 37%

Парковка на территории17

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:05:0001002:25

Площадь земельного участка 1 9 702 м²

Кадастровый номер участка 2 77:05:0001002:26

Площадь земельного участка 2 2 262 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-05-008460

Дата договора на землю 1 28.03.1997

Дата регистрации договора 1 22.07.2020

Срок действия договора до 1 19.02.2027

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-05-055480

Дата договора на землю 2 30.06.2020

Дата регистрации договора 2 22.07.2020

Срок действия договора до 2 02.06.2027

Застройщик

ООО СЗ ТАЛЛЕР

Группа: КОЛДИ

Телефон +7 (925) 539-37-25

E-mail отдела продаж info.tall@list.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТАЛЛЕР

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва Кузнецкий Мост дом 13/9 строение 1

ИНН

7716887724

ОГРН

1187746026379

КПП

770401001

Дата регистрации

16.01.2018

Сайт tr-8.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

3 документов

Проектная декларация

№ 77-002352 2021-11-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-126000-019840-2021 2021-11-12 действует до 2024-12-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-022812-2026 2026-07-03 действует до 2031-03-03 КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть