Элитный

ОСТРОВ

Элитный

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 9
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «ОСТРОВ»

Любая отделка

черновая отделка

под ключ

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

3 21

Цена от до

38 060 000 452 622 500

Найдено квартир: 58

этаж

корпус

отделка

1-к., 50.0 м² 19/21

черновая отделка

38 060 000 ₽ 761 200 ₽/м²

1-к., 44.0 м² 21/21

под ключ

39 920 320 ₽ 907 280 ₽/м²

1-к., 50.0 м² 18/21

черновая отделка

41 700 000 ₽ 834 000 ₽/м²

1-к., 50.5 м² 21/21

под ключ

43 817 840 ₽ 867 680 ₽/м²

2-к., 64.2 м² 16/21

под ключ

53 558 208 ₽ 834 240 ₽/м²

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир690

Этажей23

Продано74%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

20.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–23

Обеспеченность машиноместами

101%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 18

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 65 265

Количество подъездов 2

Количество квартир 690

Количество нежилых помещений 457

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 21

Среднее количество этажей в подъезде 19

Машиноместа

Количество мест в паркинге 695

Машино-мест на территории 22

Машино-мест рядом 64

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 94,6 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,85 - 4,28

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 73,8%

Средняя цена 734 225 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 853,3 м²

Общая площадь 81 118,7 м²

Общая площадь объекта 130 632 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО МАРАЩСТРОЙ (ИНН: 7706552207)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 12Б. 2-ой этап – корпус 5, 6, 7

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 27 460 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003110

Дата публикации проектной декларации 12.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.10.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 60% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ "НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

ЮНК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710687006

ЭГГЕРТ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762

АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ "СЕРГЕЙ КИСЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701304024

ЭКОГЛАВПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

ИНФОРСПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721563066

ГЕФЕСТ ГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

ПЛАНЕНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"МЕТРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9719000983

Цыганков Дмитрий Индивидуальный предприниматель · ИНН 501812595195

МавиКазань Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1657052335

Геостройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

СТРОЙМОНТАЖ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733229740

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 10.03.2022 · № 77-1-1-1-013294-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.11.2022 · № 77-2-1-2-080013-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 07.05.2024 · № 77-1-1-2-022118-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.08.2024 · № 77-2-1-2-047343-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.09.2024 · № 77-2-1-2-053009-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 690

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

154

—

2-комнатные

400

—

3-комнатные

117

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

Нет

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Терехово

Кунцевская

Мнёвники

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест695

Обеспеченность парковкой 101%

Парковка на территории22

Парковка рядом64

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2347

Площадь земельного участка 73 534 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-002693

Дата договора на землю 08.08.2023

Дата регистрации договора 09.08.2023

Срок действия договора до 08.02.2031

Застройщик

ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 9

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж pd@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003110 2024-09-12

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-021722-2024 2024-09-10 действует до 2028-03-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть