Комфорт

Семейный Дом "Олива

Комфорт

Семейный Дом "Олива

Name: Семейный Дом "Олива на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной Городок дачный посёлок, Молодёжная улица, 4. Застройщик Семейный Дом "Олива комнания ООО СЗ ВН ГОРОД
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Семейный Дом "Олива

Московская область , Одинцовский городской округ , Лесной Городок дачный посёлок , Молодёжная улица , 4

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир156

Этажей8

Продано87%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.11.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 640

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 156

Количество нежилых помещений 104

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 18

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 49 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 87,2%

Средняя цена 265 206 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Сборно-монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 040,4 м²

Общая площадь 9 680,3 м²

Общая площадь объекта 13 580 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СУ №157 (ИНН: 7724903200)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Одинцовский городской округ

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 951 247 014 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-003980

Дата публикации проектной декларации 15.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 06.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

Трест Мособлстрой № 6 Акционерное общество · ИНН 5032001704

МОНЕПАРК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718722950

Архитектурное проектирование

ЦПРД Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716795223

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.09.2024 · № 50-2-1-3-053365-2024 · ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 3327142993

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 19.11.2020 · № 50-2-1-1-058179-2020 · ЭЭП · ИНН 3327142993

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 18.06.2021 · № 50-2-1-1-032065-2021 · ЭЭП · ИНН 3327142993

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.09.2024 · № 50-2-1-053365-2024 · "ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ" · ИНН 3327142993

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,4

Географическая доступность

Городской транспорт

5,7

Личный транспорт

6,2

Удалённость социальных объектов

6,2

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Парковка на территории18

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:20:0070227:10626

Площадь земельного участка 6 500 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 6593

Дата договора на землю 1 14.09.2016

Дата регистрации договора 1 14.09.2016

Срок действия договора до 1 01.10.2039

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 Б/н

Дата договора на землю 2 10.01.2024

Дата регистрации договора 2 12.02.2024

Срок действия договора до 2 01.10.2039

Застройщик

ООО СЗ ВН ГОРОД

Группа: Вектор

Телефон +7 (495) 132-33-22

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВН ГОРОД

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, город Одинцово, улица Маршала Жукова дом д 30 помещение помещ 32

ИНН

5032370349

ОГРН

1235000140407

КПП

503201001

Дата регистрации

08.11.2023

E-mail vn.gorod@yandex.ru

Сайт олива-дом.рф

Регионы деятельности

Московская область

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003980 2024-03-15

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-20-25112-2023 2023-10-04 действует до 2027-12-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть