Волжский парк

15 543 330 ₽ 773 300 ₽/м²

Ст., 20.1 м² 11/15

15 627 750 ₽ 777 500 ₽/м²

Ст., 20.1 м² 4/24

15 631 770 ₽ 777 700 ₽/м²

Ст., 20.1 м² 15/15

15 659 910 ₽ 779 100 ₽/м²

Ст., 20.2 м² 10/24

15 745 900 ₽ 779 500 ₽/м²

Кратко об объекте

Волжский парк

Москва , Юго-восточный АО , Текстильщики район , 1-й Грайвороновский проезд , 3с11

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир524

Этажей25

Продано72%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

26.02.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–25

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 20 480

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 524

Количество нежилых помещений 117

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 10

Машино-мест рядом 8

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62 - 4,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 71,7%

Средняя цена 475 617 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 007,2 м²

Общая площадь 22 486,9 м²

Общая площадь объекта 31 829,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, вл.3. Этап 2, корпус 6.2

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 4 730 568 665 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003094

Дата публикации проектной декларации 05.08.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 04.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК - ЦЕНТР КОРПОРАТИВНОГО БИЗНЕСА

БИК банка эскроу 044525720

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"СМАРТ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701077424

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.07.2023 · № 77-2-1-3-042225-2023 · "КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР" · ИНН 9710015375

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.11.2023 · № 77-2-1-2-066606-2023 · "КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР" · ИНН 9710015375

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.12.2025 · № 77-2-1-2-076566-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,4

Географическая доступность

Городской транспорт

2,9

Личный транспорт

5,4

Удалённость социальных объектов

1,1

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Парковка на территории10

Парковка рядом8

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002005:10949

Площадь земельного участка 16 691 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-049345

Дата договора на землю 04.08.2016

Дата регистрации договора 12.09.2016

Срок действия договора до 10.07.2028

Застройщик

АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@volzhskiy-park.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ ПАРК

Организационно-правовая форма

Акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, улица Котляковская дом 4

ИНН

7722311022

ОГРН

1106453003227

КПП

772201001

Дата регистрации

01.06.2010

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003094 2024-08-05

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-04-020987-2023 2023-07-27 действует до 2026-03-27 КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)

Открыть

Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.

+ 7 (343) 237-23-27

Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Волжский парк

Москва, Юго-восточный АО, Текстильщики район, 1-й Грайвороновский проезд, 3с11

АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК застройщик ПИК

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

Петербургский девелопер привез в Москву стрит-ретейл

17.10.2026

Почему небоскреб нельзя построить быстро: что определает сроки строительства высотных зданий

15.10.2026

Девелоперам предлагают проверить здания на птицеопасность

15.10.2026

«А101» открыла продажи коммерции в «Хольм.Эйк»

15.10.2026

«А101» открыла продажи коммерции в Хольм.Эйк

22.12.2017

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

03.03.2026

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

04.06.2020

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

23.09.2016

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

27.06.2016

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

14.04.2016

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

29.09.2026

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

11.09.2026

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

11.08.2026

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

29.06.2026

В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов

21.04.2026

Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026

09.10.2026

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

28.09.2026

Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья

25.09.2026

Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры

23.09.2026