Код объекта: 2091949.Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата street-retail на Мичуринском проспекте Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.Ключевые параметры объекта: - формат street-retail. - Общая площадь: 615,4 м2. - Электромощность: 72 кВт. - Входные группы: 3 отдельных входа с фасада. Анализ локации и потенциала: - Транспортная доступность: шаговая доступность станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект». - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе. - Инфраструктура: рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория. - Гибкость использования: смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под: - офис компании или представительство; - медицинский центр или клинику; - образовательный центр, школу, курсы; - розничную торговлю (магазин, шоу-рум); - заведение общепита (кафе, ресторан); - сервисный бизнес (салон красоты, фитнес-студия и т....