2-к.квартира, 51.5 м2, этаж 2/20
1 день
52 м²
общая
21 м²
жилая
19 м²
кухня
2027 г.
год постройки
2/20
этаж
Продаётся 2-комн.квартира площадью 51.50 кв.м на 2 этаже 20 этажного дома (Корпус 1.7, секция 7) проекта ПИК 2-й Иртышский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
«2-й Иртышский» возводится на востоке Москвы, между тремя станциями метро — «Щёлковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского». Автомобилисты оценят удобные выезды на Щёлковское шоссе и СВХ, а дорога на машине до МКАД займёт около 14 минут, до ТТК — 20 минут.
Проект строится в районе с развитой инфраструктурой. Здесь работают детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы. До ближайшего крупного ТРЦ «Щёлковский» можно доехать на машине за 12 минут. Вокруг много парков: всего 15 минут пешком — и вы в «Сиреневом саду», а дорога до парка «Лосиный остров» или Гольяновского пруда займёт 6 минут на авто.
Архитектура и лобби
Проект состоит из зданий разной высоты и разной по характеру архитектуры. Узнаваемой доминантой квартала станет башня из стекла и металла.
На первых этажах домов — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь будут зоны ожидания, современные лифты и помещения для хранения колясок и велосипедов.
Инфраструктура проекта
В проекте будет вся необходимая инфраструктура: детский сад на 350 малышей и школа на 950 мест. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха на свежем воздухе. А на первых этажах домов откроются кафе, магазины, пункты выдачи маркетплейсов и другие полезные сервисы.
Планировки
Во «2-м Иртышском» вы найдёте планировки с мастер-спальней с собственной ванной и гардеробной, компактной кухней-нишей, постирочной и сквозным санузлом. Семьям с детьми понравятся планировки со спальнями, разнесёнными по разные стороны гостиной. А ценители красивых пейзажей могут выбрать квартиру с живописным видом на парк Лосиный Остров. Артикул - 988546
черновая отделка
11
монолит
2
20
раздельные
во двор и на улицу
2.72 м
2027
первичная продажа
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
4 кв. 2027
Выдача ключей
28.02.2028
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2–27
Обеспеченность машиноместами
19%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
11
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
29 517
Количество подъездов
4
Количество пассажирских лифтов
10
Количество квартир
707
Количество нежилых помещений
98
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
18
Подъёмники для МГН
7
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
132
Машино-мест на территории
21
Машино-мест рядом
14
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
41,8 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,65
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
3
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
4
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
57,6%
Средняя цена
374 308 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Иной вид материалов перекрытий
Нежилая площадь
4 127,1 м²
Общая площадь
33 644 м²
Общая площадь объекта
46 499,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ВАО, Гольяново, пр-д 2-й Иртышский. Этап 3
Дата сдачи
31.12.2027
Стоимость проекта
6 850 000 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003144
Дата публикации проектной декларации
04.12.2024
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
01.01.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 60%
1 кв. 2027
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 100%
4 кв. 2027
Готовность 20%
2 кв. 2026
Готовность 40%
4 кв. 2026
Инженерные изыскания
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.06.2024 · № 77-2-1-3-031941-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Посчитайте ипотеку
Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽
Необходимый доход : 208 362 ₽
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Похожие объекты
Продаётся 2-комн.квартира площадью 55.20 кв.м на 2 этаже 20 этажного дома (Корпус 1.7, секция 7) проекта ПИК 2-й Иртышский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
«2-й Иртышский» возводится н...
14 дней
Продаётся 2-комн.квартира площадью 54.70 кв.м на 2 этаже 26 этажного дома (Корпус 1.5, секция 5) проекта ПИК 2-й Иртышский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
«2-й Иртышский» возводится н...
14 дней
Продаётся 2-комн.квартира площадью 51.50 кв.м на 9 этаже 20 этажного дома (Корпус 1.7, секция 7) проекта ПИК 2-й Иртышский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
«2-й Иртышский» возводится н...
14 дней
Продаётся 2-комн.квартира площадью 49.30 кв.м на 8 этаже 20 этажного дома (Корпус 1.7, секция 7) проекта ПИК 2-й Иртышский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
«2-й Иртышский» возводится н...
14 дней
Журнал РеалЭстейт
Новости
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Новости
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Новости
24.09.2026
Семейная ипотека: новые ставки и лимиты с 1 октября 2026
Новости
23.09.2026
Феномен Новой Москвы: почему жильё дорожает?
Новости
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.