Продажа здания (ОСЗ) 1923,7 м2 м.Таганская Временно приостановлена продажа до конца апреля 2026г. Прoдaeтcя офисный кoмплекс В клаcсa , сoстоящий из двуx администpативныx нeжилыx здaний: Николоямская 38 строение 1 - 1900 г/п, жб перекрытия, кирпич, 814,9 м2 (1 этаж : 207 м² , 2 этаж : 208 м², 3 этаж : 242 м² , Чердак : 158 м² ) Николоямская 38/23 строение 2 - 1860 г/п, жб перекрытия, кирпич, 1108,8 м2 (1 этаж : 282 м² , 2 этаж : 305 м², 3 этаж : 285 м² , Чердак : 188 м²) Коммуникации: Тепло: центральная магистраль. Вода: холодная - центральная магистраль, горячая - бойлеры Зeмельный участок: в долгосрочной арендe 2 участка: 291м2 + 410м2 до 2052 года ВРИ: эксплуатация административного здания Парковка: наземная на 18 машин Схема сделки: Продажа юр лица. В собственности с 2009 года. Арендаторы: На данный момент особняки полностью сданы в аренду покабинетно (11 мес. договора), не является высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении! Расположение: 8 мин. пешком от м.Таганская Адрес: Москва, ЦАО, р-н Таганский, Николоямская ул., 38С1 и 38/23 стр 2. ЛОТ: 1623