ГАБ Продажа ПСН 332,3м2 с арендатором "Rossko" (УСН) Готовый арендный бизнес площадью 332,3 квадратных метров на одной из главных транспортных артерий города Москвы. Это уникальное предложение позволит вам стать владельцем стабильного источника дохода в одном из самых престижных районов города. Прекрасная видимость Помещения, хорошие рекламные возможности, удобство доступа, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, сложившийся торговый коридор, делают данную локацию привлекательной для любого вида розничного бизнеса. Высота потолков 4м. Коммуникации: центральные, 45 квт эл-ва. Арендатор: федеральная сеть автозапчастей ROSSKO , с которым заключен долгосрочный договор аренды. Это гарантирует стабильный поток доходов и снижает риски, связанные с поиском новых арендаторов. Условия аренды: Долгосрочный договор на 7 лет Месячный арендный поток - 1 163 050 руб. Односторонняя индексация 8% ежегодно с 3 года. Окружение: • супермаркет Пятёрочка • Кафе Самарканд • Паб-ресторан Куба Расположение: 9 мин. пешком от м. Речной Вокзал (САО) Адрес: г. Москва, ул. Ленинградское шоссе, 84 ЛОТ: 2045