Бизнес

АДМИРАЛ

Бизнес

АДМИРАЛ

Name: АДМИРАЛ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик АДМИРАЛ комнания ООО СЗ ГАЛС-ШОССЕЙНАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

АДМИРАЛ

Москва

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1489

Этажей49

Продано23%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

22.07.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

4–49

Обеспеченность машиноместами

36%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 75 638

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 24

Количество квартир 1489

Количество нежилых помещений 548

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 32

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 535

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 3

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95 - 3,25

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 23,1%

Средняя цена 579 969 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 14 843,7 м²

Общая площадь 90 482 м²

Общая площадь объекта 135 552,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, ул. Шоссейная

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 22 320 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003153

Дата публикации проектной декларации 19.12.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 80% 4 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Научно-производственное общество "Новая экологическая экспертиза" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Архитектурное проектирование

ГЕНПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.12.2024 · № 77-1-1-3-075985-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1489

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

596

—

2-комнатные

296

—

3-комнатные

449

—

4+ комнат

148

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,4

Географическая доступность

Городской транспорт

6,6

Личный транспорт

4,3

Удалённость социальных объектов

6,2

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Печатники

Кожуховская

Волжская

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест535

Обеспеченность парковкой 36%

Парковка рядом3

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0003006:5854

Площадь земельного участка 26 907 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-062670

Дата договора на землю 14.06.2024

Дата регистрации договора 27.06.2024

Срок действия договора до 27.09.2030

Застройщик

ООО СЗ ГАЛС-ШОССЕЙНАЯ

Группа: Галс-Девелопмент

Телефон +7 (495) 725-55-55

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@hals-development.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003153 2024-12-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-04-021868-2024 2024-12-19 действует до 2028-07-20 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть