Типовой

Новотомилино

Типовой

Новотомилино

Name: Новотомилино на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Люберцы городской округ, рабочий Томилино посёлок, Птицефабрика микрорайон, 39. Застройщик Новотомилино комнания ООО СЗ РЕАЛИНВЕСТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новотомилино

Московская область , Люберцы городской округ , рабочий Томилино посёлок , Птицефабрика микрорайон , 39

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир580

Этажей18

Продано4%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–18

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 21 134

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 580

Количество нежилых помещений 21

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 20

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 5

Машино-мест рядом 52

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 36,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,59

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 3,9%

Средняя цена 162 536 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 134 м²

Общая площадь 23 268 м²

Общая площадь объекта 31 448,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Микрорайон Птицефабрика

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 2 357 124 476 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004197

Дата публикации проектной декларации 07.10.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 12.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 60% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"Центр-Инвест" Закрытое акционерное общество · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

Д КУБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5054011304

Архитектурное Бюро "Остоженка" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704026086

Макспроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726641448

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.03.2023 · № 50-2-1-3-012860-2023 · СТРОЙГРАД · ИНН 7751149825

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.07.2023 · № 50-2-1-2-040554-2023 · "ЭКСПЕРТИЗА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" · ИНН 5003148195

Квартирография

Всего квартир: 580

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

433

—

2-комнатные

111

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории5

Парковка рядом52

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:22:0040201:2899

Площадь земельного участка 12 287 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 37/23

Дата договора на землю 19.10.2023

Дата регистрации договора 07.11.2023

Срок действия договора до 31.12.2031

Застройщик

ООО СЗ РЕАЛИНВЕСТ

Группа: Тройка Рэд

Телефон +7 (985) 449-11-34

E-mail отдела продаж info@bsa-dom.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@3-red.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004197 2025-10-07

Разрешение на строительство

№ RU50-22-25304-2023 2023-10-26 действует до 2026-02-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ