Комфорт

Солос

Комфорт

Солос

Name: Солос на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Сокольники район, 3-я Рыбинская улица, 12. Застройщик Солос комнания ООО СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Солос

Москва , Восточный АО , Сокольники район , 3-я Рыбинская улица , 12

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир355

Этажей25

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

15.12.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–25

Обеспеченность машиноместами

48%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 21 454

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 355

Количество нежилых помещений 117

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 170

Машино-мест на территории 19

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 60,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 100%

Средняя цена 161 216 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 401 м²

Общая площадь 28 854,8 м²

Общая площадь объекта 43 904,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙНИК (ИНН: 7719478920)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.МОСКВА, УЛ.СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ, ВЛ.2А

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 3 739 317 903 ₽

Дата средней цены 01.08.2025

Проектная декларация № 77-003182

Дата публикации проектной декларации 11.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 08.09.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

Кляйневельт архитектен Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.02.2025 · № 77-1-1-3-006219-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394