Строгино 360

27 408 150 ₽ 508 500 ₽/м²

2-к., 53.9 м² 7/10

27 564 460 ₽ 511 400 ₽/м²

2-к., 53.9 м² 9/10

27 666 870 ₽ 513 300 ₽/м²

2-к., 55.7 м² 3/10

28 379 150 ₽ 509 500 ₽/м²

Кратко об объекте

Строгино 360

Москва , Северо-западный АО , Строгино район , Маршала Прошлякова улица , 12к2

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир260

Этажей12

Продано28%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.12.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–12

Обеспеченность машиноместами

147%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 14 306

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 260

Количество нежилых помещений 246

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 382

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 55 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,76 - 3,22

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 27,9%

Средняя цена 467 239 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 8 544,7 м²

Общая площадь 22 850,4 м²

Общая площадь объекта 39 336 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, СЗАО, Строгино, ул.Маршала Прошлякова земельный участок 12А; проезд № 607 вл.12 к.4; ул.Маршала Воробьева, вл.12, корп.3 (Корпус 1.1 (Этап 1))

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 5 364 700 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003264

Дата публикации проектной декларации 17.11.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 03.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. МОСКВЕ

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"АРКАНА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715487170

Архитектурное проектирование

МСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

МСК Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

МСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.11.2025 · № 77-2-1-3-066529-2025 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.12.2025 · № 77-2-1-3-072663-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.04.2026 · № 77-2-1-2-018693-2026 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.05.2026 · № 77-2-1-2-022861-2026 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 260

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

113

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест382

Обеспеченность парковкой 147%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:08:0013006:2

Площадь земельного участка 1 11 304 м²

Кадастровый номер участка 2 77:08:0013006:4

Площадь земельного участка 2 2 378 м²

Кадастровый номер участка 3 77:08:0013001:24

Площадь земельного участка 3 10 124 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-08-022350

Дата договора на землю 1 30.06.2004

Дата регистрации договора 1 30.08.2004

Срок действия договора до 1 09.10.2031

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-08-030986

Дата договора на землю 2 23.11.2009

Дата регистрации договора 2 27.05.2010

Срок действия договора до 2 10.10.2031

Право на земельный участок 3 Право аренды

Тип договора на землю 3 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 3 М-08-003390

Дата договора на землю 3 16.11.1995

Дата регистрации договора 3 04.12.2014

Срок действия договора до 3 10.10.2031

Застройщик

ООО СЗ ЛУЧ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛУЧ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Генерала Белобородова дом д 32

ИНН

7733567146

ОГРН

1067746533117

КПП

773301001

Дата регистрации

26.04.2006

E-mail info@luch-sd.ru

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9725138450

"ПКФ СТРОИТЕЛЬСТВО"

ИНН 7703421301

"ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ"

ИНН 9734014797

"БАЗА-МТСС"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-10 835 000 ₽

2 825 871 000 ₽

2 417 564 000 ₽

31.03.2026

-8 983 000 ₽

2 682 241 000 ₽

2 412 719 000 ₽

31.12.2025

7 305 000 ₽

2 576 586 000 ₽

7 006 000 ₽

30.09.2025

1 541 000 ₽

18 406 000 ₽

6 432 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003264 2025-11-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-022425-2025 2025-11-14 действует до 2028-11-15 КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.

+ 7 (343) 237-23-27

Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.

Строгино 360

Москва, Северо-западный АО, Строгино район, Маршала Прошлякова улица, 12к2

ООО СЗ ЛУЧ застройщик ПИК

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

Семейная ипотека стала дороже: кому она теперь по карману

05.10.2026

В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса

02.10.2026

Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике

02.10.2026

Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть

30.09.2026

«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья

30.09.2026

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

03.03.2026

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

04.06.2020

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

23.09.2016

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

27.06.2016

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

14.04.2016

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

29.09.2026

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

11.09.2026

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

11.08.2026

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

29.06.2026

В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов

21.04.2026

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

28.09.2026

Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья

25.09.2026

Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры

23.09.2026

За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы

22.09.2026