Типовой

Жилой дом улица Одесская

Типовой

Жилой дом улица Одесская

Name: Жилой дом улица Одесская на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-западный АО, Зюзино район, Одесская улица, 2кС. Застройщик Жилой дом улица Одесская комнания ООО СЗ УЛИЦА ОДЕССКАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Юго-западный АО , Зюзино район , Одесская улица , 2кС

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир294

Этажей24

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.01.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–24

Обеспеченность машиноместами

37%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 18 586

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 294

Количество нежилых помещений 5

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 108

Машино-мест на территории 22

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 63,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 97,7%

Средняя цена 198 134 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 229 м²

Общая площадь 20 814,7 м²

Общая площадь объекта 31 036,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, ул. Одесская, земельный участок 4, Зона 1.1

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 3 540 500 000 ₽

Дата средней цены 01.11.2025

Проектная декларация № 77-003209

Дата публикации проектной декларации 26.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 02.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 100% 1 кв. 2027

Готовность 60% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ВЕРШИНА-ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"ГРУППА ПРОЕКТНОЙ ИНЖЕНЕРИИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

"ПЕРСПЕКТИВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715422085

"ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704539433

"ВИТАНА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7735173813

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.11.2024 · № 77-1-1-3-068283-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.07.2025 · № 77-1-1-3-042071-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест108

Обеспеченность парковкой 37%

Парковка на территории22

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:06:0005005:6361

Площадь земельного участка 8 510 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Ф-06-002841

Дата договора на землю 26.04.2024

Дата регистрации договора 06.05.2024

Срок действия договора до 31.01.2028

Застройщик

ООО СЗ УЛИЦА ОДЕССКАЯ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УЛИЦА ОДЕССКАЯ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Баррикадная дом 19 строение 1 помещение 4/1

ИНН

9703158414

ОГРН

1237700702690

КПП

770301001

Дата регистрации

18.10.2023

E-mail odesskayaSZ@pik.ru

Сайт ulitsaodesskaya-sd.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003209 2025-06-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-06-021938-2025 2025-02-07 действует до 2027-03-07 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть